Bureau avec grand patio à vendre à Vila Nova de Gaia, Portugal – ID 1870682

Bureau exclusif à vendre dans le centre de Vila Nova de Gaia. Cet extraordinaire bâtiment en duplex, situé dans l'un des endroits les plus prometteurs de Gaia, représente une opportunité unique en raison de sa situation à proximité d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Il se distingue par sa polyvalence et sa flexibilité grâce à la possibilité d'y installer des logements ou des services. Entièrement rénové avec un design contemporain sophistiqué, ce bâtiment de deux étages établit de nouvelles normes d'excellence en matière de durabilité et de technologie. Classée avec la certification énergétique A, la propriété intègre des solutions SMART de pointe et se distingue par son efficacité acoustique exceptionnelle, offrant une atmosphère de tranquillité absolue au cœur du centre-ville. Situé sur un terrain de 350 m², le projet maximise l'entrée de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, complétées par des finitions haut de gamme et des planchers en bois dur qui lui confèrent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. L'espace extérieur généreux offre une oasis urbaine parfaite pour les loisirs ou les réunions exécutives en plein air. Cette propriété représente le choix idéal pour les professionnels exigeants qui apprécient un style de vie durable et un emplacement stratégique, combinant le prestige d'un quartier historique avec une accessibilité inégalée et une technologie de pointe. La connectivité est l'un de ses plus grands atouts : à seulement 9 minutes à pied des lignes de métro de Porto et de la future gare TGV, qui promet de révolutionner la mobilité entre Porto et Lisbonne avec une connexion en 75 minutes seulement. L'aéroport international de Porto n'est qu'à 20 minutes et l'accès privilégié au train offre des liaisons directes avec les plages les plus prestigieuses de la région. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 350 m2 Taille de déploiement: 237 m2 Taille de construction: 334 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Commerce avec 4 chambres

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal