Vente maison Ágios Ioánnis avec 3 chambres – ID 2289970

Chase Real Estate est heureux de présenter cette maison individuelle de trois chambres rénovée à vendre à Agios Ioannis, sur un terrain bien entretenu de 4000m2 avec un aménagement pratique et généreusement proportionné sur un salon principal, une grande terrasse et un grenier substantiel. Rénové à un niveau élevé en 2024, la propriété est en excellent état tout au long et prête à occuper immédiatement, avec une spécification complète qui couvre le confort, la sécurité, l'autosuffisance, et le potentiel d'expansion future. La propriété Le salon principal s'étend jusqu'à 120m2 et est disposé autour d'un aménagement qui équilibre la pratique quotidienne avec un véritable sentiment de confort et de caractère. Des plafonds en bois s'étendent, donnant à l'intérieur une chaleur et une authenticité caractéristiques de la meilleure architecture résidentielle traditionnelle de Corfiot, tandis que la rénovation de 2024 a amené la cuisine, les salles de bains et la finition globale à un standard contemporain qui ne nécessite rien d'autre d'un nouveau propriétaire. Un foyer sert de point focal de l'espace de vie, complété par des climatiseurs tout au long de l'année pour le contrôle de la température, et un système de chauffage central de l'essence qui assure que la propriété est aussi confortable dans les mois plus froids qu'en été. La terrasse de 100m2 étend l'espace de vie largement au-delà de l'empreinte intérieure, fonctionnant comme une salle extérieure complète pour manger, se détendre et divertir tout au long de la saison chaude. À cette échelle, la terrasse n'est pas seulement une annexe à la maison mais une partie intégrante de la façon dont la propriété est utilisée au quotidien, et elle est suffisamment grande pour accueillir simultanément de multiples configurations de sièges et de repas. Le grenier de 60m2 offre une autre couche d'espace utilisable qui peut servir de stockage sous sa forme actuelle ou être converti en logement supplémentaire selon les besoins et les intentions de l'acheteur. Avec le salon principal, l'espace couvert total dans la propriété atteint 280m2, ce qui est un montant vraiment généreux pour une maison de trois chambres à ce prix. Une superficie supplémentaire de 44m2 reste disponible sur la parcelle, offrant aux acheteurs qui souhaitent agrandir la propriété à l'avenir une route simple et déjà autorisée pour le faire sans les complications d'obtenir un nouveau consentement de planification. Infrastructure et sécurité La propriété a été équipée à un niveau d'autosuffisance et de sécurité qui va bien au-delà de ce qui se trouve habituellement sur le marché résidentiel de Corfou. Un réservoir d'eau de 1000 litres avec pompe assure un approvisionnement fiable en eau indépendant de toute perturbation du réseau, et un système d'arrosage automatique maintient le terrain et sa plantation sans intervention manuelle. L'éclairage extérieur à détecteurs couvre l'extérieur de la propriété et les terrains environnants, et un système de sécurité complet comprenant des caméras, une alarme et une surveillance vidéo fournit un niveau de protection qui est rassurant si la propriété est occupée à temps plein ou utilisée saisonnièrement. Une structure de stockage en bois sur le terrain ajoute une capacité pratique supplémentaire pour les outils, l'équipement et les meubles d'extérieur. Ce niveau d'investissement dans l'infrastructure reflète un propriétaire qui s'est approché de la propriété au sérieux et a investi dans sa fonctionnalité à long terme plutôt que dans sa présentation purement cosmétique, et il représente un avantage pratique significatif pour tout acheteur qui prend la propriété. Le lot Le terrain de 4000m2 est de niveau, bien entretenu, et disposé avec plusieurs espaces de vie et de sièges établis à l'extérieur qui font pleinement usage de l'espace disponible. Le système d'arrosage automatique maintient le terrain en bon état avec un minimum d'effort, et l'éclairage activé par le capteur signifie que toute la parcelle est utilisable et sûre après l'obscurité. Un terrain de cette échelle dans un emplacement résidentiel de Corfou offre un degré d'espace, d'intimité et de liberté qui n'est tout simplement pas disponible dans les parties plus denses de l'île, et il donne à la propriété un caractère et une ouverture qui s'étend bien au-delà de la maison elle-même. L'emplacement Agios Ioannis est un quartier paisible et établi à Corfou, offrant un environnement résidentiel calme avec tous les papiers confirmés pour être en ordre et aucun problème en suspens d'aucune sorte. Le cadre est tranquille et calme, adapté aux acheteurs qui apprécient l'intimité et l'espace tout en restant à une portée raisonnable des commodités et des services plus larges de l'île. Les négociations sur les prix sont les bienvenues, et le vendeur est ouvert à la discussion avec les acheteurs sérieux. Possibilités d'investissement Une maison individuelle de trois chambres rénovée en 2024, sur un terrain de 4000m2 avec 280m2 d'espace couvert, un ensemble complet de sécurité et d'infrastructure, et une superficie de 44m2 supplémentaire, représente une forte valeur sur le marché Corfou actuel à 350 000 €. Pour les acheteurs qui achètent comme résidence permanente ou saisonnière, la combinaison de l'espace, de l'état et des spécifications offre une qualité de vie qui serait difficile à reproduire à ce prix ailleurs sur l'île. Pour ceux qui envisagent la location de vacances, la taille et la nature autonome de la propriété le rendent bien adapté aux familles et aux groupes plus grands, qui est un segment du marché qui fonctionne toujours bien à Corfou et obtient généralement des tarifs hebdomadaires plus élevés que les petits appartements ou villas.

Maison avec 3 chambres

Ágios Ioánnis, Crète, Grèce

Emplacement