Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec piscine
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Maison avec piscine

MaisonÀ vendre

Alcácer do Sal, Alentejo, Portugal

1 290 000 €
Ref. W-047XV5
Description
Cette élégante villa de deux chambres située à Herdade de Montalvo offre un véritable havre de tranquillité, d'intimité et de contact avec la nature, alliant confort, durabilité et charme du paysage de l'Alentejo. Située sur un terrain d'environ 1 hectare et avec 280 m² de surface construite, la propriété se distingue par son énorme potentiel d'agrandissement, permettant la création de plus de chambres ou d'espaces de loisirs. Répartie sur trois étages, la villa présente des intérieurs spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger spacieux avec accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour socialiser et se détendre. La cheminée offre un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids. La cuisine entièrement équipée vous invite à vivre une expérience gastronomique, et cet étage dispose également d'une chambre et d'une salle de bain complète. Il y a aussi un appartement séparé, composé d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour recevoir des invités ou à des fins de location. L'étage supérieur offre une grande pièce multifonctionnelle, parfaite pour les loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce intérieure avec potentiel de rangement. Le sous-sol bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux fenêtres et à une porte qui donne un accès direct au jardin, intégrant une grande pièce, une salle de bain et une pièce intérieure, offrant une grande polyvalence d'utilisation, que ce soit pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Semblable au grenier, il y a aussi une pièce entièrement intérieure, idéale pour du stockage ou une adaptation future. A l'extérieur, le jardin invite à la détente totale, avec la piscine comme élément central et une vue dégagée sur la pinède, offrant une atmosphère de totale sérénité. La propriété est située sur un domaine exceptionnel, entouré de chênes-lièges et de pins, doté d'un barrage naturel alimenté par deux ruisseaux, idéal pour la baignade, le canotage, ou les sports non motorisés comme le canoë. Le domaine dispose également de 8 km de sentiers pédestres, parfaits pour se promener à pied ou à vélo. La villa est également équipée de panneaux solaires, renforçant l'efficacité énergétique et l'engagement en faveur de la durabilité, offrant un plus grand confort, des coûts énergétiques réduits et un style de vie plus conscient et moderne.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
280.00
Nombre de pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bains :
3
Surface terrain (m²) :
10000
Piscine :
Oui
Jardin :
Oui
Diagnostiques
Classe énergétique
B
Emission de gaz à effet de serre
B
Présenté par
ENGEL & VOLKERS COMPORTA
Avenida 18 de Dezembro 7 Carvalha Portugal https://www.engelvoelkers.com/comporta
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