Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec 4 chambres
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Maison avec 4 chambres

À vendre

Aljezur, Algarve, Portugal

820 000 €
Ref. CB19-0064
Description
Voici une opportunité rare d'acquérir un terrain dans la zone rurale d'Aljezur avec trois bâtiments indépendants. La propriété s'étend sur 10 800 m² et est située dans un coin très calme entre Aljezur et Rogil. Les deux villes sont à seulement 10 minutes en voiture et offrent toutes les commodités telles que supermarchés, écoles, médecins, restaurants et cafés. La plage la plus proche se trouve à seulement 5,5 km. La propriété garantit la paix et l'intimité. Elle est située au coeur d'une réserve naturelle où d'autres constructions ne sont pas autorisées, préservant ainsi l'environnement idyllique. Les bâtiments voisins, comme une grande ferme équestre, sont hors de portée visuelle et sonore. Un endroit idéal pour vivre le rêve d'une vie plus simple sans renoncer aux avantages de la proximité des villes et des attractions touristiques du sud-ouest du Rio Grande do Sul. La propriété comprend quatre maisons, chacune avec sa propre entrée indépendante. Trois des bâtiments sont officiellement enregistrés et il est facile de reprendre les permis de bail existants. La quatrième maison est une maison en bois non enregistrée, située un peu à l'écart des trois autres. La maison principale offre 106 m² habitables, avec deux chambres et un grand et confortable salon/salle à manger/bureau intégré à la cuisine. Un poêle à bois extrêmement efficace garantit le confort même en hiver, tandis qu'en été, d'épais murs en terre crue maintiennent l'intérieur agréablement frais. Il s'agit d'une ferme portugaise historique qui servait autrefois d'atelier de forgeron. Une grande terrasse orientée sud offre beaucoup de lumière et de soleil, ainsi qu'une belle vue sur le jardin privé avec des arbres fruitiers, des plates-bandes surélevées, un jardin d'herbes aromatiques et la pinède de l'autre côté de la propriété. En hiver, un petit ruisseau traverse le terrain. Les deux maisons d'hôtes sont idéales pour les visiteurs ou touristes et sont entièrement équipées chacune avec sa propre cuisine, salle de bain et entrée indépendante. La plus grande des deux maisons d'hôtes dispose de 44 m² habitables, d'une chambre séparée et d'un espace de couchage supplémentaire pour les enfants sur une mezzanine dans le séjour. La plus petite maison d'hôtes est un studio extrêmement cosy de 33 m². Les deux maisons d'hôtes disposent également d'un bel espace extérieur ensoleillé et ombragé, ainsi que d'un barbecue. Les trois maisons sont confortablement meublées et disposent d'électricité, d'eau et de chauffage, ce qui les rend habitables toute l'année. Un peu à l'écart de cette zone de la propriété, il y a une forêt de pins avec beaucoup d'ombre et une petite cabane en bois confortable. Cette propriété offre l'opportunité unique d'avoir un refuge au milieu de la nature intacte qui entoure Aljezur, avec la possibilité de générer des revenus locatifs tout au long de l'année. L'infrastructure de trois maisons différentes légalement enregistrées sur la même propriété est extrêmement rare. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
207.00
Chambres :
4
Salles de bains :
3
Surface terrain (m²) :
10800.00
Diagnostiques
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
2 874 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
GUTHRIE ROCHA PROPERTIES
Urbanizaçao Vale da Telha Sector B Bloco C Loja Q C Aljezur Portugal http://www.guthrierochaproperties.com
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