Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec terrasse
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Maison avec terrasse

MaisonÀ vendre

Almancil, Algarve, Portugal

2 225 000 €
Ref. CA26235
Description
Située dans une impasse exclusive de seulement sept propriétés, cette villa de plain-pied magnifiquement rénovée allie confort contemporain avec intimité totale et vue dégagée sur la campagne — le tout à quelques minutes de Quinta do Lago, Vale do Lobo et du très recherché Triangle d'Or. Située au point culminant d'un terrain paysagé de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein soleil toute la journée et d'un cadre résidentiel calme, tout en étant proche des plages, du golf, des restaurants et des écoles internationales. Les maisons de plain-pied de cette taille et de cette qualité sont de plus en plus rares dans ce secteur et particulièrement recherchées. La propriété n'a pas d'escalier intérieur, garantissant une circulation sans effort entre toutes les pièces, un déplacement facile pour les enfants et les personnes âgées et une excellente accessibilité à long terme, ce qui en fait une excellente option pour vivre à temps plein ainsi que pour devenir propriétaire. Tous les principaux espaces de vie et les chambres s'ouvrent directement sur les terrasses et les jardins, améliorant encore le style de vie intérieur-extérieur. Un portail électrique en fer forgé s'ouvre sur une grande zone d'arrivée, finie en calçada en pierre posée à la main avec un généreux parking hors route et un accès à deux garages fermés. Un aménagement paysager mature entoure l'allée, avec des pelouses, des palmiers et des plantations méditerranéennes créant une première impression saisissante contre les lignes contemporaines nettes de la villa. Une superbe piscine de 10 mx 5 m à simple profondeur, avec jets jacuzzi, se trouve au cœur de l'espace de vie extérieur. encadré par de grandes terrasses ensoleillées, un barbecue intégré et une protection en verre de sécurité. L'éclairage de piscine à LED crée un magnifique cadre de soirée pour se divertir. Le terrain se transforme naturellement en un terrain rustique entièrement clôturé de 5 720 m², offrant une intimité supplémentaire et une sensation d'espace rarement trouvée dans les propriétés aussi proches de la côte. Une rocaille, verger et arboré les pelouses offrent de multiples options de détente et de jeu, tandis qu'un système d'irrigation automatisé garantit peu d'entretien. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant qui se connecte parfaitement à l'aile de la chambre et aux espaces de vie principaux. Cela comprend : Suite parentale avec dressing, exposition sud, vue campagne, et spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Deux chambres familiales supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain Suite d'invités séparée sur l'aile opposée, avec portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse de la piscine Toutes les chambres comprennent des armoires encastrées avec éclairage automatique Conçu avec une circulation facile et des transitions de niveau partout — aucune marche L'espace de vie décloisonné d'environ 65 m² est conçu pour une vie moderne intérieure-extérieure. Une cuisine avec îlot central est dotée d'équipements haut de gamme, notamment un robinet d'eau bouillante, une plaque à induction à cinq feux, un refroidisseur à vin, un éclairage LED et une unité d'élimination des déchets. La cuisine donne sur la salle à manger et le salon, avec trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte, parfaites pour les repas en plein air toute l'année. Sous la terrasse de la piscine se trouvent deux garages fermés avec portes automatiques, ainsi qu'une salle de bains et un débarras pour permettre l'utilisation de la piscine et du jardin. Une chambre indépendante avec salle de bains à ce niveau offre une flexibilité en tant que bureau à domicile, salle de sport, studio d'invités ou annexe de piscine. Aménagement de plain-pied avec entrée de plain-pied (sans marches) Double vitrage & isolation thermique Climatisation encastrée partout Chauffage au sol dans toutes les salles de bains Volets électriques CCTV avec accès mobile Prises USB Éclairage de piscine LED Ballon d'eau chaude solaire de 3 000 L Raccordement au forage et à l'eau de ville Système d'irrigation automatisé Cette propriété offre l'équilibre idéal entre une vie paisible à la campagne et un style de vie côtier haut de gamme. Quinta do Lago, Vale do Lobo et les parcours de golf de classe mondiale, les clubs de plage, les installations sportives et les restaurants gastronomiques du Triangle d'Or ne sont qu'à quelques minutes. L'aéroport de Faro est accessible en 15 minutes environ, ce qui en fait un excellent choix pour vivre à temps plein ou devenir propriétaire d'une résidence secondaire.  Contactez-nous pour organiser votre visite.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
275.00
Nombre de pièces :
1
Chambres :
4
Salles de bains :
6
Etage :
1
Cuisine équipée :
Oui
Cuisine américaine :
Oui
Surface séjour (m²) :
275
Surface terrain (m²) :
7020
Jardin :
Oui
Terrasses :
1
Garages :
2
Air conditionné :
Oui
Construction écologique :
Oui
Diagnostiques
Classe énergétique
A
Emission de gaz à effet de serre
A
Présenté par
Expat Property Finders
Beco Benavides Almancil Portugal http://www.expatpropertyfinders.com
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