Vente maison vue mer Almyrída avec 3 chambres – ID 2135839

Projet de villa moderne avec piscine et installations accessibles aux personnes à mobilité réduite – Almirida, Crète. Une opportunité exclusive de construire une villa luxueuse et sans obstacle dans la ville côtière recherchée d'Almirida, en Crète. Le projet de villa à deux étages avec grenier est situé sur un terrain de 931,59 m², dispose d'un permis de construire déjà délivré et a été spécialement conçu pour les personnes ayant des besoins particuliers, alliant confort moderne, architecture élégante et accessibilité complète. 🏡 Aperçu du projet : -Taille totale de la villa : 183 m² sur 2 niveaux + grenier -Piscine privée : 49,47 m² avec terrasse environnante -Taille du terrain : 931,59 m² avec espace extérieur aménagé - Tous les étages sont accessibles sans obstacle par ascenseur, idéal pour les résidents âgés ou les personnes à mobilité réduite. - Accès sans marches, portes larges et salle de bain personnalisable -Disposition ouverte avec transition transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs -Conception économe en énergie et finitions de haute qualité -Permis de construire complet accordé – prêt pour la construction immédiatement Conception personnalisée et traitement rapide Le permis de construire a déjà été obtenu et les travaux de construction devraient être achevés dans les 16 mois suivant la signature du contrat d'achat. En tant que nouveau projet de construction, ce développement offre aux acheteurs l'opportunité unique de personnaliser certaines caractéristiques, garantissant que l'espace de vie fini reflète leur style et leurs besoins personnels. ♿ Conçu pour une vie inclusive et élégante Cette villa est non seulement élégante mais aussi sans obstacle. Avec un ascenseur à tous les étages, des entrées sans obstacle et des salles de bains et zones de circulation flexibles, la maison est idéale pour : -Familles avec des membres plus âgés ou des membres à mobilité réduite -Acheteurs à la recherche d'un design évolutif -Des loueurs de vacances spécialisés dans le tourisme sans barrières (une demande croissante dans le monde) L'accessibilité ne se fait pas ici au détriment du style : c'est une villa où le design moderne rencontre le confort universel. Aide à l’investissement et à la construction : -Plans d'architecte complets et permis de construire inclus - Assistance à la construction, à la gestion du chantier et à l'aménagement intérieur disponible - Excellent potentiel de location à court terme dans l'un des endroits les plus recherchés de Crète Votre future villa à Almirida vous attend - moderne, élégante et vraiment accessible à tous.

🏡 Almyrida - station balnéaire de charme dans la baie de Souda (code postal 730 08) Almyrida, également orthographiée Almirida, est une ville côtière populaire de la région d'Apokoronas, à environ 25 kilomètres à l'est de La Canée. L'endroit est situé directement sur la baie de Souda et combine l'atmosphère détendue d'un ancien village de pêcheurs avec une bonne infrastructure touristique. En raison de sa situation abritée, de sa plage de sable fin et de ses eaux claires, Almyrida est particulièrement appréciée des familles, des émigrés et des vacanciers individuels. 🏘️ Paysage urbain et structure Caractère maritime : Almyrida longe une petite rue au bord de la rivière bordée de tavernes, de cafés et d'appartements. Le paysage urbain est convivial, gérable et de caractère méditerranéen. La tradition rencontre le tourisme : Alors que le vieux centre du village semble encore rural, des maisons de vacances modernes, des petits hôtels et des villas se sont installés au bord de l'eau - de manière harmonieuse. Vivre toute l'année : Bien que touristique, Almyrida n'est pas seulement une station saisonnière. De nombreux résidents vivent ici toute l'année – certains locaux, certains nouveaux arrivants internationaux. 🌿 Nature & alentours Plage de sable et baie : La plage d'Almyrida est en pente douce, avec des eaux calmes et cristallines - idéale pour les enfants et les baigneurs détendus. Des sports nautiques sont également possibles, comme le stand-up paddle ou le kayak. Environnement verdoyant : Le village est entouré de collines, avec des oliveraies, de petites forêts et des sentiers faciles à parcourir. Destinations d'excursion : A proximité se trouvent Gavalochori, Plaka, Kalyves et d'autres charmants villages - idéaux pour des excursions d'une journée à l'intérieur des terres ou le long de la côte. 🏛️ Histoire et cultureVestiges du passé : des chapelles historiques, une ancienne carrière romaine et des bâtiments traditionnels se trouvent dans la région. Almyrida elle-même est chargée d'histoire, mais sans atmosphère de musée. Développement en douceur : Le lieu s'est développé sur le plan touristique au fil des années sans perdre complètement son originalité - une des raisons de sa popularité continue. Ambiance multiculturelle : de nombreux Européens, notamment de Grande-Bretagne, d'Allemagne et de France, se sont installés ici de manière permanente ou ont une résidence secondaire. 🍷 Culinaire et agricole Tavernes au bord de l'eau : La promenade du front de mer d'Almyrida propose un certain nombre de tavernes familiales servant du poisson frais, des fruits de mer et des plats traditionnels crétois. Produits régionaux : L'huile d'olive, le vin, le miel et le fromage proviennent pour la plupart directement de la région, que ce soit de Plaka, Gavalochori ou Kalyves. Marchés hebdomadaires & achats directs : Si vous appréciez les produits régionaux, vous trouverez des marchés de producteurs et des ventes à la ferme dans les villages voisins. 🧭 Conseils aux visiteurs Convient aux familles : La plage en pente douce, la circulation calme et l'ambiance familiale font d'Almyrida un endroit idéal pour les familles avec enfants. Meilleure période pour voyager : Le printemps et l'automne sont particulièrement attractifs - avec un climat agréable et moins d'agitation qu'au milieu de l'été. Mobilité : Une voiture de location est recommandée pour explorer les villages environnants, les routes de montagne et les plages plus reculées. 🏡 Potentiel immobilier et d'emplacement Almyrida est l'un des sites immobiliers durablement recherchés dans l'ouest de la Crète - notamment en raison de la combinaison de la proximité de la plage, de bonnes infrastructures et d'une véritable vie de village. La demande est stable, notamment de la part des acheteurs étrangers à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de retraite avec vue sur la mer. L'offre immobilière s'étend des villas modernes avec piscine aux maisons rénovées au caractère traditionnel en passant par les appartements au bord de l'eau. Des terrains avec permis de construire sont encore occasionnellement disponibles, mais sont très demandés. Avantages de l'emplacement : Emplacement sur la plage avec tourisme tranquille - populaire mais pas surpeuplé Haute qualité de vie grâce à de bonnes infrastructures et un environnement bien entretenu Attrayant pour vivre ou louer toute l’année Valeur stable à long terme en raison des options de développement limitées et de l'emplacement populaire https://www.youtube.com/watch?v=wzfLjR796So&t=1s Almyrida - Chania - Crète - vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison vue mer avec 3 chambres

Almyrída, Crète, Grèce