Vente maison Almyrída avec 4 chambres – ID 2158002

A seulement quelques minutes à pied de la plage et de toutes commodités, cette villa en pierre de 160 m² offre une combinaison réussie entre architecture traditionnelle crétoise et confort moderne. Située sur un terrain privé de 550 m², la propriété comprend une piscine de 30 m², des espaces extérieurs magnifiquement aménagés et un sous-sol de 25 m² offrant un espace de stockage supplémentaire ou d'autres utilisations. La villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, offrant beaucoup d'espace pour les familles ou les invités. Il est conçu à la fois pour une utilisation confortable toute l'année et pour des locations de vacances réussies et impressionne par des pièces baignées de lumière, un plan d'étage fonctionnel et ouvert et un mobilier de haute qualité. Les détails en pierre et les plafonds en bois reflètent la tradition de construction locale tout en créant une ambiance de vie moderne et entièrement équipée. Un hammam privé augmente l'attrait de la villa et offre un lieu de détente qui augmente à la fois la valeur habitable et le potentiel locatif. Les espaces extérieurs sont conçus pour être pratiques tout en offrant de l'intimité, avec des terrasses au bord de la piscine, des salles à manger ombragées et des jardins nécessitant peu d'entretien. Une clôture sécurisée et des places de parking sur la propriété augmentent l'attractivité pour les familles et les visiteurs. La maison est située à Almyrida, un lieu animé avec une longue saison estivale, des plages de sable fin et une large gamme de restaurants et de services. Il offre un grand potentiel tant aux acheteurs de style de vie qu’aux investisseurs. L'emplacement à proximité de La Canée, de l'aéroport et de la région environnante d'Apokoronas lui permet d'être utilisé comme résidence principale, maison de vacances ou bien d'investissement. Il s'agit d'une propriété prête à emménager dans une zone recherchée de Crète avec une demande internationale constamment élevée et de bons rendements locatifs prouvés.

🏡 Almyrida – La vie maritime dans le quartier verdoyant d'Apokoronas (code postal 730 08) Almyrida est passée d'un petit village de pêcheurs à l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'ouest de la Crète, sans perdre son charme. Situé juste à l'entrée de la baie de Souda, l'endroit offre un mélange parfait d'eaux cristallines, de gastronomie de premier ordre et de vues imprenables sur les Montagnes Blanches (Lefka Ori), qui s'élèvent souvent enneigées derrière la côte bleue en hiver. 📍 Localisation, géographie et accessibilité Almyrida est située sur la côte nord des Apokoronas. La géographie est légèrement vallonnée et offre à de nombreuses propriétés des vues dégagées sur la mer. L'accessibilité est idéale : via Kalives, à proximité, vous pouvez rejoindre la route nationale en quelques minutes seulement, ce qui fait de l'endroit une base idéale pour explorer tout l'ouest de la Crète. 🚗 Distances et trafic Centre de La Canée : 23 km | 28 minutes Aéroport de La Canée (CHQ) : 31 km | 38 minutes Ville de Réthymnon : 38 km | 42 minutes Port de Souda : 17 km | 22 minutes Aéroport de Kastelli : 159 km | 2 heures 25 minutes Plage de baignade la plus proche (plage d'Almyrida): 0,0 km | 1 minute. (directement sur place) 🌿 Vacances à la plage, sports nautiques et qualité de vie La qualité de vie à Almyrida est définie par un accès direct à la mer. La plage a reçu le « Pavillon Bleu » et est particulièrement appréciée des familles et des amateurs de sports nautiques (planche à voile, kayak) en raison de ses eaux calmes. Il existe de nombreuses excellentes tavernes de poisson et cafés le long de la promenade de la plage. Malgré sa popularité touristique, Almyrida reste un lieu de vie fonctionnel même hors saison, avec de nombreuses infrastructures (médecins, grands supermarchés) disponibles à Kalives, à seulement 4 km. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Almyrida est un emplacement de premier ordre éprouvé pour les propriétés de vacances. Forte demande : le site est particulièrement apprécié des acheteurs britanniques, scandinaves et allemands, ce qui garantit une liquidité extrêmement élevée sur le marché immobilier. Segment villas et appartements : L'offre s'étend des appartements modernes près de la plage aux villas exclusives sur les collines environnantes avec vue panoramique sur toute la baie de Souda. Rendement : En raison de sa popularité en tant que destination de vacances, les propriétés ici offrent un potentiel de location supérieur à la moyenne pour les locations de vacances. Stabilité de la valeur : Les surfaces constructibles à proximité immédiate de la mer étant strictement limitées, une augmentation à long terme de la valeur des biens immobiliers existants est presque garantie. Almyrida - Chania - Crète - d'en haut - Vidéo drone 4K https://youtu.be/wzfLjR796So?si=5ujc_ccHUU1vbcbF

Maison avec 4 chambres

Almyrída, Crète, Grèce