Vente maison vue mer Almyrída avec 5 chambres – ID 2255835

Bienvenue dans cette villa de luxe exceptionnelle, construite en 2022, située sur un vaste terrain de 5 000 m² dans le quartier pittoresque d'Almyrida, La Canée. Cette propriété d'exception s'étend sur 214 m² habitables, complétés par un sous-sol supplémentaire de 138 m², et offre un mélange parfait de confort moderne et d'équipements de pointe, le tout avec des vues panoramiques à 360 degrés, éternelles et ininterrompues. Cette magnifique villa dispose de cinq chambres spacieuses, toutes conçues avec une attention aux détails et au confort. La chambre principale est un sanctuaire privé avec un bain à remous sur le balcon où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur l'océan et les montagnes. Les trois salles de bains élégamment aménagées offrent suffisamment d'espace et de luxe, garantissant que les besoins de chaque client soient satisfaits. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie qui se fond harmonieusement dans une cuisine ultramoderne entièrement équipée pour toutes vos aventures culinaires. La conception ouverte permet de se divertir sans effort avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes encadrant des vues imprenables et menant à la piscine. L'impressionnante piscine de 79 m² est parfaite pour nager ou se détendre et offre un cadre idyllique pour profiter du calme environnant. Pour un confort tout au long de l'année, la villa dispose du chauffage au sol, d'une cheminée pour les soirées plus fraîches et de la climatisation pour garder l'intérieur frais pendant les mois les plus chauds. Le système entièrement photovoltaïque avec batterie de secours garantit l'efficacité énergétique et la durabilité, tandis que le système complet de filtration de l'eau garantit une eau pure et propre. À l'extérieur, la villa est entourée de jardins magnifiquement paysagers, comprenant 50 oliviers, ajoutant une touche de charme méditerranéen. Le système d’irrigation intégré entretient sans effort la verdure luxuriante. La sécurité et le confort passent avant tout avec un portail électrique et un chargeur de voiture électrique. D'autres équipements luxueux comprennent un intérieur entièrement meublé, un garage spacieux avec bornes de recharge et parking pour 2 voitures, ainsi qu'un cinéma maison qui promet des options de divertissement infinies. Le sous-sol offre un espace de rangement généreux et dispose de son propre studio, ce qui rend la propriété plus polyvalente. En plus d'offrir un confort et un style inégalés, cette luxueuse villa est également équipée de fonctionnalités pratiques telles que deux réservoirs d'eau de 5 000 litres, garantissant un approvisionnement en eau fiable pour la maison et les jardins. Les vues panoramiques depuis tous les coins de la propriété en font une résidence vraiment unique et désirable. Situé au-dessus du charmant village d'Almyrida, profitez d'un style de vie tranquille avec un accès facile aux commodités locales, aux plages immaculées et à la culture dynamique de La Canée. Cette superbe villa est la maison idéale pour ceux qui recherchent un environnement de vie sophistiqué et tranquille. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété exquise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe et la beauté de cette remarquable villa ! VOICI LA VIDÉO DE VISUALISATION DE LA PROPRIÉTÉ : https://youtu.be/5B9BC0h3hX4

🏡 Almyrida – Vie maritime à Apokoronas verte (code postal 730 08) Almyrida est passée d'un petit village de pêcheurs à l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'ouest de la Crète, sans perdre son charme. Situé juste à l'entrée de la baie de Souda, l'endroit offre un mélange parfait d'eaux cristallines, de gastronomie de premier ordre et de vues imprenables sur les Montagnes Blanches (Lefka Ori), qui s'élèvent souvent enneigées derrière la côte bleue en hiver. 📍 Localisation, géographie et accessibilité Almyrida est située sur la côte nord des Apokoronas. La géographie est légèrement vallonnée et offre à de nombreuses propriétés des vues dégagées sur la mer. L'accessibilité est idéale : via Kalives, à proximité, vous pouvez rejoindre la route nationale en quelques minutes seulement, ce qui fait de l'endroit une base idéale pour explorer tout l'ouest de la Crète. 🚗 Distances et trafic Centre de La Canée : 23 km | 28 minutes Aéroport de La Canée (CHQ) : 31 km | 38 minutesVille de Réthymnon : 38 km | 42 minutes Port de Souda : 17 km | 22 minutes Aéroport de Kastelli : 159 km | 2 heures 25 minutes Plage de baignade la plus proche (plage d'Almyrida): 0,0 km | 1 minute. (directement sur place) 🌿 Vacances à la plage, sports nautiques et qualité de vie La qualité de vie à Almyrida est définie par un accès direct à la mer. La plage a reçu le « Pavillon Bleu » et est particulièrement appréciée des familles et des amateurs de sports nautiques (planche à voile, kayak) en raison de ses eaux calmes. Il existe de nombreuses excellentes tavernes de poisson et cafés le long de la promenade de la plage. Malgré sa popularité touristique, Almyrida reste un lieu de vie fonctionnel même hors saison, avec de nombreuses infrastructures (médecins, grands supermarchés) disponibles à Kalives, à seulement 4 km. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Almyrida est un emplacement de premier ordre éprouvé pour les propriétés de vacances. Forte demande : le site est particulièrement apprécié des acheteurs britanniques, scandinaves et allemands, ce qui garantit une liquidité extrêmement élevée sur le marché immobilier. Segment villas et appartements : L'offre s'étend des appartements modernes près de la plage aux villas exclusives sur les collines environnantes avec vue panoramique sur toute la baie de Souda. Rendement : En raison de sa popularité en tant que destination de vacances, les propriétés ici offrent un potentiel de location supérieur à la moyenne pour les locations de vacances. Stabilité de la valeur : Les surfaces constructibles à proximité immédiate de la mer étant strictement limitées, une augmentation à long terme de la valeur des biens immobiliers existants est presque garantie. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=lHuO7xJHNnB7YBgW Almyrida - Chania - Crète - vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison vue mer avec 5 chambres

Almyrída, Crète, Grèce