Insérée dans Herdade do Meio, un développement résidentiel de maisons contemporaines à Seixal, cette maison de 3 chambres allie architecture actuelle, efficacité énergétique et solutions technologiques conçues pour offrir une utilisation plus durable et confortable du logement. Réparti sur trois étages, il présente une organisation fonctionnelle qui sépare les espaces sociaux, privés et d'accompagnement. Le rez-de-chaussée a été conçu pour privilégier la coexistence. La cuisine, équipée d'un îlot, se développe en un espace ouvert avec le salon et la salle à manger, établissant une connexion directe avec la terrasse, le jardin et la piscine. A cet étage se trouve également un espace prêt à fonctionner comme bureau ou, si le futur propriétaire le souhaite, à être transformé en chambre supplémentaire. A l'étage supérieur il y a deux chambres, une suite et deux salles de bains. La grande terrasse, accessible depuis la suite, l'une des chambres et le couloir, ajoute un espace extérieur supplémentaire qui peut être utilisé de différentes manières tout au long de l'année. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules avec système de recharge pour véhicules électriques, complété par un espace de stockage et de buanderie. Avec 250 m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 513 m² et avec une certification énergétique A+, cette maison intègre des solutions constructives visant l'efficacité énergétique, notamment la production d'énergie solaire avec stockage par batterie, contribuant à réduire la consommation énergétique de la maison. L'emplacement vous permet de bénéficier de la proximité de la gare, d'un accès rapide à Lisbonne, Almada et Setúbal, ainsi qu'à Costa da Caparica et Herdade da Aroeira. Le développement comprend également un espace de loisirs avec des courts de padel, une salle de sport, un snack-bar, une aire de jeux et d'autres espaces à usage commun. Principales caractéristiques : Maison de 3 chambres réparties sur trois étages 250 m² de surface brute de construction 155 m² de surface utile Terrain de 513 m² Jardin privé Piscine Salon et cuisine à aire ouverte Cuisine avec îlot Espace préparé pour bureau ou chambre supplémentaire Suite Terrasse à l'étage Garage pour deux véhicules Rangement et buanderie Recharge pour les véhicules électriques Certification énergétique A+ Finitions et équipements : Confort - Climatisation Hisense - Cadres en aluminium avec coupure thermique - Double vitrage - Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré Cuisine - Meubles en MDF laqué - Comptoir Silestone ou équivalent - Plancher en céramique rectifiée Salles de bains - Sanitaires Grohe ou équivalent - Robinetterie Grohe ou équivalent - Base de douche avec protection en verre - Miroirs intégrés Intérieurs - Revêtement de sol en vinyle SPC dans les espaces sociaux et les chambres - Portes intérieures en MDF laqué blanc - Armoires encastrées laquées - Plinthes en MDF laqué Efficacité énergétique - Système de production d'énergie solaire avec batteries - Certification énergétique A+ Carla Calixto Carla Maio Propriétés SCI Catégorie énergétique : A+ #réf:10860_A

Maison avec piscine

Amora, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement