Villa 3+1 chambre avec piscine dans le village de Juzo – ID 2258825

Villa rénovée de 3+1 chambres avec piscine, annexe indépendante dans le village de Juzo - Cascais Il y a des propriétés qui se démarquent dans leur région. D'autres à cause de l'emplacement. Et il y a des maisons comme celle-ci, où le véritable privilège résulte de la combinaison d'espace, d'intimité, de confort et d'un environnement vert, à 20 minutes à pied de la plage de Guincho et à 8 minutes en voiture du centre historique de Cascais. Implantée sur un généreux terrain de 1 310,81 m², cette élégante villa de 3+1 chambres bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'excellents espaces intérieurs et extérieurs, d'une piscine, d'un jardin mature soigneusement aménagé au fil des ans et d'une grande annexe indépendante, offrant une polyvalence rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cascais. Avec 328,30 m² de surface brute de construction, répartie sur 256,50 m² de surface brute privée et 71,80 m² de superficie brute dépendante, il s'agit d'un bien conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l'intimité et un espace pour vivre ou recevoir leur famille et leurs amis. Ces derniers temps, la villa a bénéficié d'une série d'améliorations importantes réalisées par une entreprise allemande de construction, reconnue pour sa grande rigueur technique et la qualité de son exécution. Parmi les interventions réalisées figurent la construction d'un nouveau toit, avec une garantie de 10 ans, la rénovation des salles de bains, l'installation de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage dans l'annexe ainsi que plusieurs améliorations des infrastructures électriques et hydrauliques de la propriété. Ces interventions ont considérablement amélioré le confort et la fonctionnalité de la maison, préservant son identité et son caractère d'origine. Plusieurs éléments d'origine ont également été conservés, notamment les planchers en bois existants dans l'atelier, dans l'annexe, dans le hall d'entrée et dans l'une des chambres de la maison principale, contribuant à maintenir l'atmosphère chaleureuse et authentique de la propriété. Maison principale En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par un grand espace social lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine se développent en un concept d'espace ouvert, offrant un environnement moderne, confortable et très fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée et possède une grande péninsule centrale, parfaite pour la vie quotidienne et les moments convivials. La connexion directe entre le salon, le jardin et la piscine crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Pour un confort accru tout au long de l'année, le salon est équipé d'une cheminée avec poêle et climatisation. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres généreuses avec armoire intégrées et une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'un porte-serviettes chauffant. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la suite parentale, comprenant une chambre de grande taille, un placard, une kitchenette, la climatisation, une salle de bain complète avec plateau de douche et un porte-serviettes chauffant, s'étendant sur une grande terrasse privée offrant une vue dégagée sur les environs. Une annexe indépendante avec une grande polyvalence L'un des grands points de départ de cette propriété est son grand annexe indépendante, un espace qui offre une immense flexibilité d'utilisation. Cet espace comprend trois chambres, une salle de bain complète avec douche, une salle de bain d'amis et un grand espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'une cheminée, de la climatisation et d'un accès direct à un agréable jardin semi-privé, offrant confort, intimité et une excellente connexion à l'extérieur. En raison de sa configuration, cet espace peut facilement s'adapter à différents besoins, servant de zone de soutien pour la résidence principale, d'espace pour accueillir la famille et les invités, de bureau, de studio ou d'autres usages, offrant une polyvalence difficile à trouver dans ce segment de marché. Jardins et espaces extérieurs L'extérieur est l'un des plus grands points forts de cette propriété. La grande parcelle a permis de créer un jardin mature et soigneusement planifié, où les arbres adultes offrent ombre naturelle et intimité tout au long de l'année. La végétation a été choisie pour concilier la beauté paysagère avec un entretien réduit, en utilisant des espèces résistantes et économes en eau. La zone entourant le grand bassin bénéficie d'un système d'irrigation automatique alimenté par son propre puits, contribuant à une gestion efficace de l'irrigation et à des coûts d'entretien réduits. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin, devenant le point central de la vie en plein air pendant les mois d'été. La propriété dispose également d'une buanderie indépendante et d'une maison en bois pour divers rangements, offrant un soutien fonctionnel important au quotidien. Emplacement Située dans la prestigieuse Aldeia de Juzo, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et familier, tout en offrant un excellent accès à toutes les commodités. La plage de Guincho n'est qu'à quelques minutes, et il est possible d'y accéder par une piste cyclable agréable et un sentier piétonnier avec pratiquement aucune circulation. À proximité se trouvent des supermarchés, une pharmacie, une boucherie, une poissonnerie, des cafés, des restaurants, des salons de coiffure et tous les services essentiels à la vie quotidienne. L'emplacement permet également un accès rapide à l'A5 et à l'A16, facilitant les liaisons vers Cascais, Lisbonne, Sintra et l'aéroport international de Lisbonne. Pour les familles, la proximité avec certaines des écoles nationales et internationales les plus réputées se distingue, telles que King's College School Cascais, St. James's School, Os Aprendizes, les écoles Montessori, TASIS Portugal et la Carlucci American International School of Lisbon (CAISL). Caractéristiques principales Maison principale T3+1 ; Grande annexe indépendante ; Terrain de 1 310,81 m² ; 328,30 m² de surface brute de construction ; 256,50 m² de superficie brute privée ; 71,80 m² de superficie brute dépendante ; Nouvelle couverture avec garantie de 10 ans ; Rénovation de salle de bain ; des fenêtres en PVC à double vitrage dans l'atelier ; Améliorations des infrastructures électriques et hydrauliques ; Salon et cuisine en espace ouvert ; Cuisine entièrement équipée ; Cheminée avec poêle ; Climatisation ; Suite parentale avec loge, kitchenette et terrasse privée ; Piscine ; Jardin mature ; Système d'irrigation automatique alimenté par forage ; Lessive ; Stockage ; Excellente exposition au soleil ; Haut niveau de confidentialité. Plus qu'une maison, c'est une propriété qui offre espace, intimité et une polyvalence peu communes sur le marché de Cascasi. Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B #ref:MORSG037

Maison avec piscine

Cascais, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement