Vente maison Castelnuovo Berardenga avec 28 chambres – ID 2012755

Villa historique avec parc, chapelle ornée de fresques, ferme, 28 chambres, piscine, court de tennis et 26 hectares à vendre dans le Chianti Classico, Sienne. En position dominante avec des vues spectaculaires sur les collines du Chianti et l'horizon de Sienne, avec la Torre del Mangia et le dôme du Duomo en arrière-plan, la Villa Del Santo est immergée dans un paysage de vignes, de cyprès, de bois et d'oliviers. Entourée de 26 hectares de terrain, la villa a été construite au XVIe siècle par une noble famille siennoise comme résidence d'été sur les vestiges d'une forteresse médiévale, et agrandie entre 1776 et 1780. La chapelle noble date de 1573, époque à laquelle remonte également le jardin à l'italienne situé devant la façade principale. A l'arrière, la propriété s'ouvre sur une grande cour avec gazebo, terrasse panoramique, piscine et court de tennis. Restaurée entre 2000 et 2007, la villa a conservé sa structure d'origine avec un plan rectangulaire, des façades plâtrées sur trois étages et est reliée aux anciens bâtiments ruraux, aujourd'hui finement restaurés avec des pierres apparentes, des arcs en brique et des toits de tuiles. Aujourd'hui, il abrite un établissement d'hébergement de luxe de 28 chambres réparties entre la villa et les bâtiments agricoles, divisées en suites et appartements, enrichies d'un restaurant avec une salle de banquet de 50 à 100 places. Les intérieurs, de style toscan rustique, conservent des plafonds en bois, des sols en terre cuite, des décorations murales, des cheminées en pierre, des tissus raffinés, des lits à baldaquin, des meubles anciens et l'artisanat siennois. La salle aux quatre grandes arches en brique est particulièrement évocatrice. Chaque chambre est équipée de tout le confort, de salles de bains avec baignoire ou douche, d'un ascenseur et d'une nouvelle installation photovoltaïque de 70 kW en voie d'achèvement. D'autres dépendances agricoles peuvent être aménagées, portant la capacité d'accueil à 40 chambres. Avec un chiffre d'affaires annuel intéressant et une clientèle internationale consolidée, Villa Del Santo représente une opportunité rare dans l'un des endroits les plus panoramiques du Chianti. Il convient de mentionner la chapelle de San Liberato, de style Renaissance, avec une façade en pierre et des intérieurs peints à fresque par Arcangelo Salimbeni : le Christ entouré d'anges, le Paradis (dont il reste des traces), le Purgatoire et l'Enfer, entourés d'un cadre en stuc avec des têtes angéliques et des scènes de l'Ancien et du Nouveau Testament. PROPRIÉTÉ Réf : CNT2766 Où : Castelnuovo Berardenga, Province : Sienne, Région : Toscane Type : villa du XVIe siècle avec chapelle ornée de fresques et jardin à l'italienne combinée à une ferme avec des fermes en pierre pour un total de 4300 m2 de bâtiments rénovés en un resort de 28 chambres, restaurant avec terrasse panoramique et salle de banquets, ascenseur, piscine et court de tennis, dépendances agricoles et entouré de 25 hectares de terrain avec oliviers, lavande et bois. Année de construction : 1500 et 1780 Jardin : parc de 10 000 m2 avec jardin à l'italienne, système d'arrosage automatique, portail automatique, court de tennis avec vestiaire et services Terrain : 25 hectares dont un étang privé pour l'irrigation, une oliveraie de 4 hectares, 5,5 hectares de terres arables dont 4 hectares plantés de lavande, 15 hectares de forêt. Possibilité d'acheter 10 hectares de vignes à replanter

Distance des services : 9 km de Sienne, 4 km des commerces et bars Distance des principaux aéroports : Florence 95km, Pérouse 105km, Pise 140km

Terrasse/Balcon : terrasse dallée en terre cuite de plus de 200 m2 avec vue sur la piscine Piscine : 19x8 m avec escalier romain, solarium et grande terrasse dallée en terre cuite, local technique en pierre au sous-sol Place de parking : parking extérieur ombragé Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : disponible Internet : disque disponible – Fournisseur EOLO Chauffage : système biomasse alimenté par des cacahuètes (issues des déchets d'oliviers) + 2 pompes à chaleur Eau : réseau d'eau municipal + 1 puits artésien avec système de filtration + 1 étang privé à usage d'irrigation Électricité : active Évacuation des eaux usées : fosse Imhof Climatisation Système photovoltaïque de 70 kW en construction Ascenseur à l'intérieur de la villa

Maison avec 28 chambres

Castelnuovo Berardenga, Toscane, Italie