Vente maison Castiglione Della Pescaia de 146 m²

A vendre dans les collines de la Maremme, à seulement 10 km de la mer de Castiglione della Pescaia et Grosseto, dont 1 km de route blanche facile, une maison de campagne inscrite comme annexe agricole de catégorie D10 d'une superficie totale de ​​146 m2 répartis sur 2 niveaux. Entouré de plus d'1 hectare et demi de terrain avec 180 oliviers. Avec son excellente exposition au sud-ouest, elle bénéficie d'un panorama à 180 degrés vers la côte et la ville de Grosseto. > Au rez-de-chaussée, la surface habitable du gîte de 62 m2 avec la véranda d'entrée de 20 m2, 3 chambres et la salle de bain > A l'étage inférieur de 84 m2 la cave et remise à outils se compose de 2 pièces. Chauffage avec poêle à bois avec radiateurs et pompe à chaleur, tandis que la production d'eau chaude s'effectue avec une chaudière électrique. La propriété est équipée d'eau courante, d'électricité, d'une fosse septique Imhoff pour le traitement des eaux usées et d'un puits artésien pour l'irrigation. L'ensemble de la propriété est clôturé avec portail d'entrée électrique et éclairage nocturne. Il est vendu portail fermé avec tout l'équipement nécessaire pour la culture de la terre et de l'oliveraie comprenant tracteur, taille-bordure, coupeur, herse et charrue, remorque avec élévateur, fût de 200 kg et équipement pour la récolte des olives complet avec compresseur. , Enrouleurs avec tuyau, 4 récolte-olives et bâche de 100 m. > Sur demande, terrain supplémentaire dont 2 hectares peuvent être vendus, à un prix séparé, à proximité immédiate avec 560 oliviers et 2 autres hectares de terres irriguées dans la plaine de Barbaruta. Prix ​​pour le Rustico avec le terrain correspondant, 275 mille euros. Réf. 3M Classe Énergétique : G - IPE : 175,00 kWh/m2 an