Villa de luxe avec vue imprenable sur la mer, à rénover, avec piscine – ID 2184054

Apulia Deluxe a le plaisir de proposer à la vente cette villa de luxe de 147 m² avec piscine, située à seulement 100 mètres de la magnifique côte de la mer Ionienne. La villa à vendre est le résultat d'une rénovation importante et minutieuse, réalisée suite à la démolition d'un bâtiment préexistant datant de 1980. Le terrain sur lequel se trouve cette splendide villa s'étend sur 4 000 mètres carrés et, grâce à sa situation panoramique, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Ionienne et ses couchers de soleil spectaculaires. La propriété La Nouvelle Villa est entièrement au rez-de-chaussée et comprend 3 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative. Le salon, quant à lui, comprend une salle de bains commune avec une buanderie, une buanderie, un couloir et un salon spacieux et vitré avec cheminée et vue sur le jardin et la côte environnante, flanqué de chaque côté de deux grands portiques. De plus, à quelques mètres se trouve également une Pajara (un trullo tronconique en pierre sèche) qui pourrait être transformée en une chambre simple, offrant un cadre en pierre semblable à une grotte avec une porte ouvrant sur la mer et une lucarne dans le toit, permettant à beaucoup de lumière et d'air d'entrer. Cette charmante propriété bénéficie d'une vue incroyable à la fois sur le jardin, avec ses plantes typiques de la région du Salento, et sur la mer, accessible à pied. L'ensemble de la propriété est clos de murs en pierres sèches. Le jardin est composé d'oliviers et de caroubiers, de lentisques, de figuiers de Barbarie, de rochers exposés et de plantes typiques du maquis méditerranéen. La piscine, d'environ 40 mètres carrés, est entourée d'un élégant solarium, doté d'une pelouse et d'un sol en pierre naturelle du Salento. L'emplacement et l'orientation de la villa suivent des principes bioclimatiques, conçus pour économiser l'énergie, ce qui permet d'obtenir d'excellents niveaux de confort thermique et hygrométrique dans les espaces intérieurs de la maison. Sécurité et systèmes La villa de luxe et ses systèmes ont été conçus pour garantir une efficacité et une durabilité optimales. Elle dispose d'un système photovoltaïque, d'une climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur, d'un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. En termes de sécurité et de connectivité, la villa neuve est équipée d'un système d'alarme et du Wi-Fi. Un jacuzzi peut également être fourni sur demande. En fonction des besoins, il sera également possible de raccorder la villa au réseau public d'eau et d'assainissement. En harmonie avec le contexte local et le paysage, les matériaux de construction sont typiques de l'architecture du Salento : les murs en tuf, en pierre sèche et en plâtre blanc se fondent parfaitement avec les grandes fenêtres, permettant au paysage naturel environnant de « s'écouler » dans les espaces de vie de la maison. Depuis chaque espace intérieur et extérieur, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le paysage méditerranéen environnant et le littoral. Notre agence vous propose un accompagnement complet jusqu'à la réalisation de la villa, telle que décrite dans le projet, « clé en main ». Vous pourrez cependant personnaliser certains aspects de la propriété en fonction de vos besoins. L'emplacement La Villa de Luxe avec Piscine est située à Felloniche, près de Santa Maria di Leuca, dans le Salento, dans les Pouilles. Felloniche se trouve à 69 km de Lecce, à environ 1 heure et 15 minutes de route de l'aéroport de Brindisi et à moins de 1 km de la charmante baie de San Gregorio. San Gregorio est une petite baie surplombant la mer Ionienne, à quelques kilomètres de Santa Maria di Leuca, caractérisée par des eaux bleues cristallines, idéales pour ceux qui aiment la plongée avec tuba.

Maison pieds dans l'eau avec piscine

Castrignano Del Capo, Pouilles, Italie