Vente maison Chania avec 5 chambres – ID 2275413

Cette villa néoclassique exceptionnelle est à vendre au cœur de La Canée, en Crète. La propriété remarquable remonte au début du 20ème siècle et est magnifiquement préservée, conservant son charme, son élégance et son caractère historique d'origine. La propriété est située sur un terrain d'angle privilégié de 400 m² dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, accessible depuis deux rues et offrant une combinaison unique de beauté architecturale, d'intérieurs spacieux et d'un emplacement exceptionnel. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, chacun avec une entrée indépendante, ce qui offre une grande flexibilité et la possibilité d'un usage séparé. Le rez-de-chaussée de 90 m² dispose d'un spacieux espace de vie ouvert et peut être converti en une unité séparée avec deux chambres et une salle de bain, créant ainsi un potentiel de vie supplémentaire. Au premier étage se trouve l'appartement principal de 165 m², où les détails néoclassiques intemporels occupent une place centrale. Des colonnes ioniques impressionnantes, de hauts plafonds avec des peintures artisanales et des pièces aux proportions harmonieuses soulignent l'élégance et l'authenticité de la maison. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine séparée et une salle de bain, offrant la merveilleuse opportunité de créer un environnement de vie vraiment unique. Entourés d'un charmant jardin privé, les espaces extérieurs comprennent un débarras et une place de parking couverte. Il existe également la possibilité d'ajouter une piscine dans le futur, ce qui augmenterait encore l'attractivité de la propriété. Avec ses caractéristiques architecturales exceptionnelles, son agencement flexible et son emplacement imbattable en centre-ville, cette villa offre une opportunité unique de profiter d'une demeure privée prestigieuse ou de réaliser un projet d'investissement exceptionnel. Toutes les commodités, magasins, cafés et services sont facilement accessibles à pied et le célèbre vieux port vénitien de La Canée est à seulement 10 minutes à pied.

⚓ La Canée – Splendeur historique et centre animé de l'Ouest (731 34) La Canée, ancienne capitale de la Crète, est considérée comme l'une des plus belles villes de la Méditerranée. La ville située à l’ouest de l’île allie de manière unique son passé vénitien et ottoman avec un style de vie moderne et cosmopolite. La Canée est le cœur administratif et économique de l’ouest de la Crète et un pôle d’attraction pour les passionnés de culture et les esthètes. 📍 Localisation, géographie et accessibilité La Canée est située sur la côte nord et s'étend du port vénitien historique jusqu'aux contreforts des Montagnes Blanches (Lefka Ori). La ville dispose d'une infrastructure de premier ordre avec son propre aéroport international sur la péninsule d'Akrotiri et l'important port de ferry de Souda. En tant que terminus ouest de la route nationale crétoise (V.O.A.K.), La Canée est la porte d'entrée vers les plages les plus célèbres du monde, telles que Balos et Elafonisi. 🚗 Distances et trafic Aéroport de La Canée (CHQ) : 13,9 km | 20 minutes Port de Souda : 6,6 km | 14 minutes Centre de Réthymnon : 60,2 km | 1 heure 5 minutes Port d'Héraklion : 140,0 km | 2 heures 12 minutes Aéroport de Kastelli: 173,0 km | 2 heures 33 minutes 🌿 Culture, gastronomie & qualité de vie La qualité de vie à La Canée est l’une des plus élevées de Grèce. Ambiance historique : La vieille ville avec ses rues labyrinthiques, ses magnifiques demeures et l'emblématique phare égyptien offre une toile de fond incomparable. Centre culinaire : De la célèbre halle (Agora) aux restaurants haut de gamme du port, La Canée offre toute la gamme du régime crétois - toujours frais et au plus haut niveau. Vivre toute l'année : contrairement aux simples lieux de villégiature, La Canée est une ville animée avec des universités, des musées et un calendrier d'événements culturels toute l'année. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Le marché immobilier de La Canée est l'un des plus stables et des plus prestigieux de toute la Méditerranée. Diverses options : L'offre s'étend des maisons de ville vénitiennes classées dans la vieille ville aux appartements modernes du centre en passant par les villas luxueuses dans les banlieues comme à Halepa ou sur la péninsule d'Akrotiri.Stabilité de la valeur : En raison de la disponibilité limitée de biens immobiliers dans la zone historique et de la popularité ininterrompue auprès des acheteurs internationaux, une grande stabilité de la valeur est garantie. Locations touristiques : La ville connaît une énorme demande d'hébergements exclusifs à court terme, offrant aux investisseurs des opportunités de rendement attractives. Potentiel à long terme : La Canée attire de plus en plus les nomades numériques et les expatriés qui recherchent une vie urbaine combinée à la proximité de la nature et de la mer. https://www.youtube.com/watch?v=llyyF6f_Zy8 Chania - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison avec 5 chambres

Chania, Crète, Grèce

Emplacement