Vente maison Cinigiano avec 13 chambres – ID 1917858

Élégante ferme du 19ème siècle rénovée avec 10 chambres, annexe, piscine, sauna, espace fitness extérieur, panneaux solaires, à vendre à Cinigiano. Avec une vue imprenable sur le Val d'Orcia et la Maremme, cette authentique propriété toscane est entourée de forêts vierges, d'oliviers et de vignobles de Montecucco. La villa principale est une ferme en pierre datant du XIXe siècle, elle s'étend sur 750 mètres carrés méticuleusement restaurés et conçus par l'architecte italien Edoardo Milesi, qui a su allier la beauté intemporelle de l'architecture toscane classique avec les principes de la bio-architecture, des énergies renouvelables et des systèmes de dernière génération. La villa principale comprend dix chambres, douze salles de bains et des espaces de vie spacieux avec de hauts plafonds avec poutres apparentes, d'élégantes cheminées et des sols en pierre et en terre cuite. Les terrasses panoramiques offrent des vues fascinantes sur le paysage. Chaque détail a été soigné, avec des portes et fenêtres en bois à double vitrage, une salle TV confortable, un espace détente, un cellier et une buanderie. A une courte distance de la villa, l'annexe nouvellement construite offre deux chambres et une terrasse panoramique sur le toit, idéale pour bronzer et se détendre, ainsi qu'un garage et une buanderie. Le parc de 1,5 hectare est un paradis extérieur comprenant une piscine, un jacuzzi et une douche extérieure, une salle de sport extérieure entièrement équipée, un centre de musicothérapie en forêt, un sauna finlandais et un charmant chalet en bois d'une chambre, idéal pour ceux qui recherchent une nuit tranquille en pleine nature. L'efficacité énergétique est un point central avec des panneaux solaires, des systèmes photovoltaïques et trois puits fournissant de l'eau pour l'irrigation automatique. La propriété dispose également de la climatisation dans chaque pièce, d'un système de vidéosurveillance avec 12 caméras, d'une protection incendie, d'une couverture WiFi également étendue aux espaces extérieurs. Une occasion rare d'embrasser le style de vie toscan authentique, à la fois en famille et entre amis, et en tant que lieu unique pour accueillir les touristes en vacances. PROPRIÉTÉ Réf : GRO3235 Classe énergétique : C et D Où: Cinigiano, Province: Grosseto, Région: Toscane Type : complexe de ferme rénové d'un total de 1040 m2 comprenant un ancien corps de ferme en pierre de 750 m2 avec 10 chambres, maison d'amis de 250 m2 avec 2 chambres, maison en bois dans les bois de 40 m2 avec 1 chambre, parc de 1,5 hectare avec piscine, sauna, jacuzzi, espace fitness extérieur et système de musicothérapie en forêt. Année de construction : 1800 Année de rénovation : 2018 État : excellent Terrain/Jardin : parc clôturé d'environ 1,5 hectares comprenant une salle de sport extérieure entièrement équipée, un sauna finlandais et un système de musicothérapie dans le bois Piscine : 14x7m avec solarium, jacuzzi et douche extérieure Parking : 12 places de parking couvertes avec un toit équipé d'un système photovoltaïque + parking non couvert de 20 places + 1 garage

Distance des services : 10 km Distance des principaux aéroports : Florence 135 km, Rome 210 km

Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : actif Internet : système wi-fi interne et externe Chauffage : GPL + split air chaud/froid Eau : réseau d'eau municipal + 3 puits pour l'irrigation dans un système automatique Électricité : active + système photovoltaïque Évacuation des eaux usées : fosse Imhof Partiellement meublé Système de vidéosurveillance avec 12 caméras Système de prévention des incendies Propriété immatriculée au nom d'une société. L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif. Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Maison avec 13 chambres

Cinigiano, Toscane, Italie