Vente maison Coin avec 7 chambres – ID 2222387

Chambres d'hôtes de charme au cœur de la nature andalouse Niché dans la magnifique campagne de Coín, entouré de collines, d'oliviers et de citronniers, ce charmant Bed & Breakfast de charme offre une combinaison unique de tranquillité, d'authenticité et de style de vie méditerranéen. La propriété bénéficie d'un emplacement paisible mais très accessible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville animé de Coín et à proximité de Marbella, de l'aéroport de Málaga et des plages de la Costa del Sol. L'hébergement comprend cinq chambres confortables et quatre salles de bains, dont une salle familiale spacieuse, ce qui le rend idéal pour les couples, les familles et les groupes. L'atmosphère chaleureuse et accueillante permet aux clients de se sentir immédiatement chez eux. Les clients peuvent profiter d'un confortable espace petit-déjeuner intérieur, tandis qu'à l'extérieur, un bel espace salle à manger sous des vignes matures crée le cadre idéal pour de longs déjeuners méditerranéens et des soirées détendues avec vue sur le paysage andalou. Au-dessus de cette zone se trouve une autre chambre, actuellement utilisée comme débarras. Au cœur de la propriété se trouve la piscine, entourée de plusieurs terrasses ensoleillées et d'espaces de détente où les clients peuvent se détendre pleinement et profiter de la vie en plein air sous le soleil andalou. Plusieurs terrasses et coins salons sont répartis dans tout le domaine, chacun offrant des vues panoramiques spectaculaires. La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, idéal pour de longues soirées relaxantes dans une ambiance méditerranéenne. Un point fort de cette propriété est le logement du propriétaire entièrement privé situé au premier étage. Cette résidence privée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une chambre confortable avec dressing. Depuis la terrasse privée couverte exceptionnellement grande, les propriétaires peuvent profiter d'une vue dégagée à couper le souffle sur les collines et la campagne environnantes — le refuge privé idéal pendant l'exploitation du B&B. Un atout supplémentaire est la casita séparée située sur le terrain. Bien qu'actuellement inutilisé et nécessitant une rénovation, tous les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont déjà en place. Le bâtiment comprend même un sauna, des toilettes et une douche existants, offrant un excellent potentiel de développement en tant qu'espace bien-être, suite d'invités, studio ou logement privé. Avec une note exceptionnelle de 9,7 sur Booking.com basée sur plus de 100 avis, ce Bed & Breakfast bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle internationale fidèle. Pour les nouveaux propriétaires, cela représente une opportunité rare d'acquérir une entreprise hôtelière entièrement opérationnelle et clé en main, comprenant le nom commercial, la base de données des clients, le site Web et les listes Booking.com existantes. De plus, la propriété est équipée d'une installation de panneaux solaires de 10 kWh comprenant une batterie virtuelle et un contrat énergétique en cours, réduisant considérablement les coûts énergétiques tout en répondant parfaitement à la demande croissante d'hébergements durables et économes en énergie. Entièrement enregistrée et connectée à l'eau courante et à l'électricité, la propriété offre à la fois confort et sécurité juridique à tous ceux qui souhaitent poursuivre et développer immédiatement cette activité hôtelière à succès. Un autre avantage majeur est la licence touristique existante pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée à l'exploitation professionnelle d'un concept rentable de Bed & Breakfast ou d'hôtellerie de charme dans l'une des régions les plus prisées d'Andalousie. La combinaison d'une vie paisible à la campagne, d'une excellente accessibilité, de vues à couper le souffle et d'un potentiel commercial établi en fait une opportunité exceptionnelle sur la Costa del Sol. Un joyau caché dans la campagne andalouse où hospitalité, détente et style de vie se marient parfaitement.

Maison avec piscine

Coin, Andalousie, Espagne