Villa à deux étages à Almoçageme sur un grand terrain avec vue sur la mer – ID 2230919

Située à Almoçageme, dans la paroisse de Colares, au cœur du site du patrimoine mondial de Sintra, cette spacieuse villa individuelle se trouve à 12 km du village de Sintra, à 24 km de Cascais, à 43 km de l'aéroport de Lisbonne et à seulement 2 km à vol d'oiseau de la côte atlantique. La propriété dispose d'une entrée privée par trois rues différentes : la route nationale 247, la route municipale (rue principale) et la Rua da Enxidra. Construite en 1974 selon des normes allemandes strictes, la villa a une superficie totale de 246 m², composée de 8 chambres, salle de loisirs, 3 salles de bains, dont une est visible en plan et en vidéo. Il comprend un salon principal au rez-de-chaussée et une pièce supplémentaire au sous-sol, communicante mais avec une entrée indépendante. Il y a aussi un espace de rangement extensible. La villa est entièrement meublée et prête à emménager, le contenu étant négociable (non inclus dans le prix de vente). Il offre une vue sur la mer au sud et sur la montagne au nord. Équipée du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois, la villa dispose du certificat énergétique C, d'Internet, de la télévision par satellite, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, d'un piano à queue et de meubles portugais en bon état. Il a besoin d'être modernisé pour répondre aux normes actuelles de la « maison intelligente ». Une équipe locale de confiance peut continuer à fournir des services de jardinage, de nettoyage, d'entretien et d'autres services. Extérieur : Le jardin a une excellente exposition au soleil et un patio d'entrée orienté plein sud. Avec pelouse, parterres de fleurs, arbres matures (chêne-liège, olivier, agave) et fruitiers (citronnier, mandarinier, avocatier, nèfle), l'espace extérieur est entouré de hautes haies qui assurent l'intimité (hortensias, entre autres). La propriété dispose de plusieurs dépendances : garage double, atelier, cave à vin, le tout construit à partir de zéro. Une grande terrasse orientée plein sud est préparée pour la construction d'un jardin d'hiver. Il y a une piscine (non chauffée) à côté du sauna, avec une salle de bain et une douche séparées, et un barbecue sous un porche couvert et abrité. La propriété dispose de deux puits avec sa propre alimentation en eau, d'anciennes écuries (poules et chenil), un ancien court de tennis et une piste de décharge non récupérée, ainsi que des accès pavés de pavage portugais. Le sol est extrêmement fertile, avec une culture continue de pommes de terre, de légumes et de fleurs. Le terrain plat, d'une superficie de 7 700 m², est situé au-dessus des routes adjacentes. L'établissement se trouve à 7 km de Cabo da Roca, le point le plus occidental de l'Europe continentale. Le village d'Almoçageme est à 10 minutes à pied, offrant des commerces locaux, un marché hebdomadaire, des services de santé, une pharmacie, une aire de jeux pour enfants et un arrêt de bus en face de la propriété. Les plages les plus proches sont Praia da Adraga (3 km), Praia Grande (5 km), idéale pour le surf, et Praia das Maçãs (7 km). La région bénéficie d'une riche offre gastronomique, avec plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 10 km. Située dans un quartier calme de fermes et de vignobles, dans un environnement sûr et sophistiqué, cette propriété est un endroit idyllique pour vivre. Performance Énergétique: D #ref:PG-0077

Maison avec 5 chambres

Colares, Région de Lisbonne, Portugal