Vente maison Corfu de 280 m² – ID 2311902

280 m2 Propriété totale: 1,835 m2 Terrain: 200 m2 Maison principale: 80 m2 Attique: Rénovation et possibilité d'achèvement: 175 000 € Située dans le village traditionnel de Kouramades dans le centre de Corfou, cette propriété inachevée constitue une excellente occasion pour un acheteur qui cherche à compléter et personnaliser une grande résidence dans un cadre paisible. Situé sur environ 1 835 m2 de terrain privé, la propriété offre environ 280 m2 d'espace total, comprenant environ 200 m2 dans la maison principale ainsi qu'un grenier supplémentaire de 80 m2. Le bâtiment reste inachevé, ce qui permet à un futur propriétaire de déterminer une grande partie de la conception, de la disposition et des spécifications finales de l'intérieur selon leurs besoins individuels. Offert au prix demandé de 175 000 €, la combinaison d'un espace intérieur substantiel, d'un terrain généreux et de la possibilité de compléter la propriété selon un standard choisi en fait une proposition intéressante pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un projet d'investissement. La propriété La résidence principale s'étend sur environ 200 m2, offrant un logement nettement plus important qu'une maison de village typique. Parce que la propriété reste inachevée, l'intérieur présente une toile largement vierge pour un futur propriétaire. Selon les plans approuvés et la configuration de la structure, l'espace pourrait être aménagé de façon à offrir de nombreuses chambres, salles de bains et de généreux espaces de vie ouverts. Cette flexibilité permet aux acheteurs d'aborder le projet en fonction de leurs propres priorités plutôt que d'hériter d'un intérieur existant qui devrait d'abord être supprimé ou remodelé en profondeur. 80 m2 Attique En plus de l'hébergement principal, la propriété bénéficie d'un grenier d'environ 80 m2, ce qui porte l'espace total déclaré à environ 280 m2. Le grenier offre une flexibilité supplémentaire considérable et pourrait éventuellement être intégré dans l'ensemble des locaux en fonction de son utilisation approuvée, des hauteurs de plafond et des règlements applicables en matière de construction. Il pourrait fournir un espace supplémentaire précieux pour les chambres, l'hébergement des invités, un bureau, un stockage ou d'autres utilisations appropriées à la conception finale. Les zones exactes légalement reconnues et l'utilisation autorisée du grenier devraient être confirmées par la documentation technique de la propriété avant que des travaux d'achèvement ne soient entrepris. 1 835 m2 Terrain privé La maison occupe un terrain généreux de 1835 m2, offrant un espace extérieur considérable autour du bâtiment. Cela donne à un futur propriétaire la possibilité de concevoir l'extérieur à côté de la maison elle-même, éventuellement en incorporant des jardins paysagers, des terrasses, des salles à manger extérieures et un parking. Selon les permissions applicables et l'espace disponible, le terrain pourrait aussi accueillir d'autres activités récréatives comme une piscine. La combinaison d'une grande résidence et d'un vaste terrain environnant permet de créer une propriété privée complète plutôt que de simplement terminer le bâtiment existant. Possibilité d'achèvement et de personnalisation L'état inachevé est l'un des principaux avantages de la propriété pour les acheteurs qui recherchent spécifiquement un projet. Plutôt que de payer pour une spécification d'intérieur existante et ensuite entreprendre une rénovation majeure, le nouveau propriétaire peut compléter la résidence selon leur disposition préférée, la conception de la cuisine et de la salle de bains, le plancher, l'éclairage, les systèmes de chauffage et de refroidissement, les finitions et le style architectural général. Avec environ 280 m2 d'espace total déclaré, il y a beaucoup de possibilités de créer une maison familiale ou une résidence de vacances de haute qualité. Tout changement apporté aux plans existants ou à l'utilisation proposée des différents secteurs devrait être examiné par un ingénieur et demeurer assujetti aux approbations nécessaires. L'emplacement – Kouramades La propriété est située à Kouramades, un village traditionnel de Corfiot situé à environ 13 km au sud-ouest de la ville de Corfou. Le village se caractérise par une architecture traditionnelle, des rues étroites et un caractère résidentiel fort toute l'année, offrant une alternative plus calme aux grandes stations côtières de Corfou. Entouré par la campagne verte du centre de Corfou, Kouramades offre un environnement attrayant pour les acheteurs qui recherchent une plus grande intimité tout en restant à la portée des principaux services de l'île. Sa position centrale permet également d'accéder à la ville de Corfou, à l'aéroport et à la côte ouest, ce qui le rend pratique pour la vie permanente et la propriété de vacances. Possibilités d'investissement À 175 000 €, la propriété offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir une résidence inachevée substantielle et de la compléter selon leurs propres exigences. La combinaison d'environ 200 m2 de logements principaux, d'un grenier supplémentaire de 80 m2 et de 1 835 m2 de terrains offre une marge importante pour créer une résidence privée importante. Pour les acheteurs d'investissement, l'achèvement de la propriété à un niveau élevé pourrait créer une importante villa de vacances ou de futures possibilités de revente, en particulier si les espaces extérieurs sont développés à côté de la résidence. La condition inachevée signifie que des investissements supplémentaires seront nécessaires, mais elle permet également au futur propriétaire de mieux contrôler l'orientation de cet investissement. Caractéristiques principales Offert au prix demandé de 175 000 €, cette propriété inachevée de Kouramades, Corfou, occupe environ 1 835 m2 de terrain privé et offre environ 280 m2 d'espace total déclaré, comprenant une maison principale de 200 m2 avec un grenier supplémentaire de 80 m2. L'état inachevé offre une liberté considérable à un futur propriétaire pour déterminer la configuration finale, les finitions et les spécifications, créant le potentiel d'une résidence permanente spacieuse, maison de vacances privée ou projet d'investissement. La terre environnante généreuse offre de nouvelles possibilités pour les jardins, terrasses, parkings et espaces de vie extérieurs, sous réserve des autorisations pertinentes, tandis que le village traditionnel offre un environnement rural paisible à environ 13 km de la ville de Corfou. Combinant des logements importants, un terrain généreux et un vaste potentiel de personnalisation, l'établissement représente un projet d'achèvement intéressant à 175 000 €.

Maison de 280 m²

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement