Maison individuelle avec vue sur la mer à Nissaki, Corfou nord-est – ID 2315593

Maison individuelle avec vue sur la mer à Nissaki, Corfou nord-est À vendre Située à Apolysies, à proximité de la magnifique zone côtière de Nissaki, au nord-est de Corfou, cette propriété individuelle offre une vue imprenable sur la mer depuis tous les niveaux, un jardin généreux et un hébergement flexible adapté à la fois à la vie privée et à l'investissement locatif. La propriété comprend deux appartements indépendants et un studio, répartis sur trois niveaux, avec une superficie intérieure totale d'environ 170 m². Le tout sur un terrain de 1 188 m². Terrain arboré, fleuri et jardin, il allie intimité, vie en plein air et accès facile. Disposition et fonctionnalités Rez-de-chaussée : Un salon de 22 m². studio, idéal pour un logement indépendant ou un usage locatif. Premier étage : Un appartement de 74 m². appartement comprenant un salon décloisonné, une cuisine et un coin repas, deux chambres, une salle de bain et un balcon avec de belles vues sur la mer. Deuxième étage : Un 74 m². appartement avec la même disposition, comprenant un salon ouvert, une cuisine et un coin repas, deux chambres, une salle de bain et un balcon avec vue sur la mer. Terrain : 1 188 m². avec des arbres, des fleurs et des espaces verts paysagers. Vues imprenables sur la mer à tous les niveaux. Accès facile à la propriété. Condition : Prêt à emménager. La propriété offre la flexibilité de maintenir les trois unités indépendamment ou d'explorer la possibilité de combiner le logement en une plus grande villa, sous réserve des approbations techniques et de planification nécessaires. Cette polyvalence le rend adapté à une variété d'usages, depuis une résidence privée spacieuse jusqu'à une propriété combinant usage personnel et revenus locatifs. Emplacement Nissaki est une zone côtière pittoresque sur la côte nord-est de Corfou, connue pour ses eaux claires, son cadre naturel magnifique et son caractère traditionnel. La région offre une atmosphère méditerranéenne détendue, avec des plages, des tavernes et des commodités essentielles à proximité, tout en offrant un accès pratique à d'autres destinations populaires le long de la côte nord-est de l'île. Points forts Propriété individuelle comprenant deux appartements et un studio Environ 170 m². de l'espace intérieur total 1 188 m² terrain avec arbres, fleurs et espaces verts Vues imprenables sur la mer à tous les niveaux Deux appartements indépendants de deux chambres, chacun avec un balcon vue mer Aménagement flexible avec potentiel pour une villa plus grande, sous réserve d'approbations Convient pour un usage privé, une exploitation locative ou une combinaison des deux Prêt à emménager Aperçu des solutions de chemin Cette propriété présente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison avec une vue exceptionnelle sur la mer et la flexibilité d'accueillir famille, amis ou invités. La disposition existante de deux appartements de deux chambres et d'un studio séparé permet une utilisation indépendante de chaque unité, offrant un potentiel de combinaison de plaisir personnel et de revenus locatifs de vacances. Alternativement, les acheteurs à la recherche d'une résidence privée plus grande peuvent explorer la possibilité d'intégrer le logement dans une seule villa, sous réserve des approbations pertinentes. Le terrain généreux et le jardin aménagé renforcent encore l’attrait de la propriété dans l’une des zones côtières les plus prisées de Corfou. Guide de la propriété La propriété peut-elle être utilisée à la fois à des fins d’habitation privée et de location ? Oui. Les deux appartements indépendants et le studio du rez-de-chaussée offrent une flexibilité aux propriétaires qui souhaitent occuper un logement tout en utilisant le reste du logement à des fins d'invités ou de location, sous réserve de la réglementation en vigueur. Est-il possible de transformer la propriété en une seule grande villa ? L'agencement existant peut offrir la possibilité de créer une résidence plus grande. Cependant, la faisabilité de la combinaison des unités doit être confirmée par un ingénieur qualifié et les autorités compétentes avant que des modifications ne soient planifiées. Qu’est-ce qui rend cette propriété attractive comme investissement ? Son emplacement à Nissaki, ses vues panoramiques sur la mer, son jardin et ses trois unités d'hébergement séparées offrent plusieurs utilisations potentielles. Les acheteurs peuvent envisager la propriété privée, la location de vacances ou une combinaison des deux, en fonction de leurs objectifs et des exigences de licence applicables.

Maison vue mer avec 5 chambres

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement