Vente maison Donori' de 410 m² – ID 2280592

Propriété Arrideli -- **Idéal pour un projet éco-village ou cohabitation -- Dans la campagne paisible de Donori, à seulement 2 km du centre du village, ce magnifique domaine agrotouristique récemment construit offre une opportunité exceptionnelle pour un éco-village, une communauté cohabitation, un centre de retraite ou un projet de vie durable. Situé dans la région pittoresque de Parteolla, dans l'arrière-pays de Cagliari, la propriété est entourée par la nature sarde intacte tout en restant à seulement 30 minutes de la ville et de l'aéroport. **Aperçu de la propriété** Le domaine s'étend sur environ 3,5 hectares de terrain entièrement clôturé et comprend plusieurs bâtiments existants et prévus conçus pour l'accueil et l'utilisation résidentielle. **Hébergement** Le projet comprend quatre logements invités : * Trois unités d'environ 80 m2 ont déjà été achevées * Certaines de ces unités sont divisées en deux appartements plus petits * La quatrième unité est prévue mais pas encore construite **Résidence principale** La maison principale prévue dans le projet comprend: * Un sous-sol complet de 170 m2 avec garage * Un rez-de-chaussée résidentiel de 135 m2 à construire **Autres structures** Le projet approuvé comprend également la construction d'une écurie de 250 m2 offrant d'autres possibilités d'activités agricoles, équestres ou communautaires. **Terres et ressources naturelles** Le domaine comprend déjà: * Une jeune oliveraie * Vignoble * Arbres fruitiers * Un puits artésien abondant * Un petit lac artificiel utilisé pour l'irrigation Une oliveraie supplémentaire d'environ 9 000 m2 est également disponible à l'achat. **Lieu** Le domaine Arrideli bénéficie d'une position panoramique dans l'une des zones rurales les plus authentiques du sud de la Sardaigne, combinant intimité, nature et accessibilité. Performance énergétique Classe énergétique G -- IPE > 175 kWh/m2 par an Certification en cours. Prix: 395 000 euros Personne à contacter Courriel: [email protected] Site web: Sardahousing - Oui brève information Donori Les produits agroalimentaires d'excellence et de dévotion profonde caractérisent ce village dans le sud de la Sardaigne, à trente kilomètres de Cagliari. Situé dans la région historique de Parteolla, en bordure du sud du Campidano, Donori se situe entre deux rivières sur la pente du Monte Zurru et compte un peu plus de deux mille habitants. Autrefois centre minier, comme en attestent les vestiges de l'ancienne mine de Monteponi, Donori a aujourd'hui, grâce à la fertilité des collines environnantes et à l'abondance de l'eau, une forte vocation agricole et pastorale : céréales, huile d'olive, vins, y compris le canonau et le bovale, et une production laitière réputée sont ses principaux produits agroalimentaires. L'ancienne montagne granitique du centre du village, aujourd'hui utilisée pour les expositions, témoigne de l'antiquité de la tradition agro-pastorale. Habitue depuis l'âge de bronze, en fait, comme en témoigne en particulier la nuraghi sa Domu et s'Orcu mannu et Guntuxius, la région a également des traces de la domination romaine: des restes d'une nécropole et d'une villa. Le village fut cependant fondé au Moyen Âge, sous le Giudicato de Cagliari, abandonné au XVe siècle, et repeuplé à partir de 1619. Construite dans un style gothique-catalan à la fin du XVe siècle, la belle église paroissiale de l'évêque de San Giorgio caractérise le vieux centre du village. Près du village, entouré d'oliviers, se trouve l'église de campagne de Santa Maria de sa Defenza, datant de 1732 : la légende raconte qu'elle a été construite par un bandit de Barbagia qui se cachait sur le mont Zurru. Dans cette petite église, le simulacre de Notre-Dame de la Défense est porté le troisième dimanche de septembre à l'occasion de la célébration la plus sincère de la population. Il est accompagné d'un défilé de personnes en costumes et traccas de Donateurs (chariots décorés). Parmi les zones d'intérêt naturaliste sur le territoire de Donori, on trouve l'ancien site minier, au pied du mont Andria à Località S'Ortu Becciu (l'ancien potager) et Sa Rocca de est Piccionisi (le rocher des pigeons), gorges et nature intacte situé entre deux petites collines.

Maison de 410 m²

Donori', Sardaigne, Italie

Emplacement