Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec 3 chambres
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Maison avec 3 chambres

À vendre

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Croatie

465 000 €
Ref. 2052/145
Description
Dans un endroit paisible de Pelješac, où vivent seulement quelques familles, se dresse cette maison en pierre. Vieille de 180 ans, elle possède une riche histoire et un style méditerranéen. Après une rénovation soignée et approfondie en 2017, elle s’est transformée en une demeure chaleureuse.   Dès l’entrée, une imposante porte en mélèze, encadrée de pierre d’origine, ouvre sur le rez-de-chaussée. Le cœur de la maison est une cuisine et un séjour spacieux. Durant les mois les plus froids, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un bureau et un cellier pratique, avec de nombreux détails soigneusement pensés qui confèrent à cet espace un charme authentique.   Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains commune. L’espace est conçu avec une grande flexibilité, les pièces étant séparées par des cloisons en bois, offrant ainsi au futur propriétaire une totale liberté pour les réaménager à son goût. Un escalier escamotable dissimulé mène aux combles, un espace ouvert et lumineux sous la toiture, orné d’une charpente en chêne et d’une authentique coupe italienne. Ces combles non aménagés offrent la possibilité idéale d’y créer une galerie, un atelier ou un espace nuit supplémentaire.   Devant la maison s’étend une grande terrasse ombragée par une végétation méditerranéenne luxuriante. Dans le jardin se trouve également une citerne traditionnelle en pierre, toujours utilisée pour l’arrosage des plantes. La pente douce devant la terrasse a été nivelée et remblayée de terre meuble, créant ainsi une base idéale pour la construction simple d’une piscine privée, sans nécessiter de travaux d’excavation importants. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace et d’intimité, il est possible d’acquérir une parcelle supplémentaire située juste derrière la maison.   Située à proximité du célèbre Potomje et des pentes du Dingač, cette propriété est le refuge idéal pour quiconque rêve de son propre coin de paix sur le Pelješac, que ce soit comme résidence familiale exclusive ou comme maison de vacances qui séduit au premier regard.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
300.00
Chambres :
3
Salles de bains :
2
Surface terrain (m²) :
250.00
Distance plage (km) :
4.0
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
1 630 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

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