À Pelješac, dans un petit hameau près des plages de Divna et Duba, se dresse une villa en pierre dont la partie la plus ancienne date d’environ 340 ans. La maison a été entièrement rénovée avec un souci du détail exceptionnel. Chaque pierre a été travaillée et soigneusement intégrée à l’ensemble. C’est cette histoire de matériaux et de travail artisanal qui confère à la villa un caractère unique, impossible à reproduire dans une construction neuve. L’entrée du rez-de-chaussée donne sur un vaste séjour avec salle à manger, sous une arche en pierre qui s’ouvre sur l’espace billard. Le sol en terre cuite, les murs en pierre brute et les poutres apparentes au plafond créent une atmosphère chaleureuse, et le chauffage au sol assure un confort optimal même hors saison. On trouve également au rez-de-chaussée un salon, un cellier et une cave à vin aux murs de briques et aux étagères pour les bouteilles. Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent une nouvelle fois une spacieuse salle à manger, une cuisine et un séjour, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Un escalier en bois mène aux combles, un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et actuellement aménagé en chambre d’enfant. Une dalle de béton sépare les étages, et seul le plafond est en bois. Toutes les pièces sont climatisées, les fenêtres sont équipées de moustiquaires, et la cheminée intérieure fait partie intégrante de la maison. L’installation d’un sauna est déjà prévue. L’espace extérieur est tout aussi soigné que l’intérieur. Une grande terrasse en pierre devant la maison offre une vue imprenable sur les collines verdoyantes et les sommets montagneux, tandis qu’à l’arrière, une terrasse entièrement privée invite à la tranquillité. La piscine automatisée de 25 x 5 mètres, dotée d’un système de nettoyage robotisé, est entourée de murs en pierre et d’oliviers. Elle comprend également un jacuzzi et un bar. À côté de la piscine se trouvent une cuisine d’été avec toilettes et une cheminée extérieure attenante à la terrasse. Un parking couvert et un local technique avec équipements automatisés complètent l’ensemble. Son emplacement est un atout majeur. Les plages de Divna et Duba sont à proximité, et les villes plus importantes, avec leurs commerces, restaurants et toutes les commodités, sont facilement accessibles en voiture. Cependant, la villa est suffisamment éloignée pour garantir une tranquillité absolue : aucun voisin n’y habite, le calme y est donc préservé. La villa rencontre un vif succès sur le marché locatif et affiche complet même en dehors de la saison estivale. Elle convient ainsi parfaitement à deux types d’acquéreurs : ceux qui recherchent un havre de paix, un lieu de détente et de retrouvailles en famille, et ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception pour développer leur activité touristique sans investissement initial.

Maison avec piscine

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Croatie

Emplacement