Magnifique maison de campagne avec terrain à Es Mercadal – ID 1985643

Magnifique maison de campagne à 5 minutes d'Es Mercadal, située dans un quartier très calme, entourée de campagne et de forêt. Idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité de l'île, tout en étant à quelques pas du village. Le terrain, d'une superficie de 22.200 m², comprend une surface bâtie totale de 405 m². Le terrain est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. La maison principale comprend un spacieux hall d'entrée avec cheminée, un grand salon-salle à manger également avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une agréable terrasse couverte offrant une vue apaisante sur le paysage, ainsi qu'une chambre lumineuse avec accès à l'extérieur, dressing et salle de bains privative. Une autre chambre double avec salle de bains fait également office de dressing. Un salon-salle à manger d'hiver avec cheminée dessert une autre partie de la maison où se trouvent une salle de bains pour invités, deux chambres avec salle de bains commune et terrasse, une salle de sport/bureau, une cuisine et un salon-salle à manger avec cheminée. La maison s'étend autour d'une belle cour intérieure agrémentée de palmiers et d'un étang, d'où l'on accède à un cottage attenant en pierre comprenant une chambre double, une salle de bains, un salon-salle à manger, une petite cuisine et une grande terrasse avec auvent. La propriété est lumineuse, en parfait état et entièrement rénovée. Elle dispose également d'un jardin, d'un garage, d'une petite piscine en bois et d'espaces uniques pour profiter de la nature. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, du chauffage central et d'un puits. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement son charme ! Appelez-nous et nous organiserons une visite ! ******************************** AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) : Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente. Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %. Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente. Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur. Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt. #ref:T1012

Maison avec piscine

Es Mercadal, Minorque - Baléares, Espagne