Maison avec 4 chambres
MaisonÀ vendre
Estoril, Région de Lisbonne, Portugal
1 830 000 €
Ref. DH892
Description
Magnifique villa individuelle d´une superficie totale de 263 mètres carrés, située sur un terrain de 351 mètres carrés, à proximité du Club de golf d´Estoril.
Cette villa individuelle, dont la construction est en phase finale, comprend quatre suites et un bureau, un ascenseur desservant tous les étages et des escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, dans la partie privée, se trouvent deux suites et un balcon de 15 mètres carrés. Le hall d´entrée mène à l´étage inférieur, la partie commune, où se trouvent un grand salon et une salle à manger de 49 mètres carrés, ainsi qu´une cuisine ouverte de 11 mètres carrés, entièrement meublée et équipée. Cette pièce spacieuse et lumineuse s´ouvre sur un jardin avec terrasse et piscine chauffée, offrant une vue imprenable et définitive sur la nature, aucun bâtiment n´étant autorisé en face. À cet étage, on trouve également une buanderie, des toilettes pour invités et un espace privé avec une suite, un bureau et un patio intérieur baigné de lumière naturelle. L´étage supérieur de la villa comprend la suite parentale, un dressing et un balcon d´environ 16 mètres carrés.
Cette villa a été conçue pour offrir tout le confort possible, avec un accent particulier sur les finitions luxueuses. Certaines caractéristiques exceptionnelles méritent d´être mentionnées, telles qu´un ascenseur pneumatique interne facilitant les déplacements entre les étages, une maison dotée de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière partout, des panneaux solaires pour le chauffage de l´eau sanitaire et le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques pour alimenter la maison en énergie, une pompe à chaleur pour chauffer la piscine, un système d´alarme et une vidéosurveillance active.
Domotique active via un système sans fil pour les stores électriques, le chauffage au sol et l´éclairage extérieur, qui peut également être activé pour l´éclairage intérieur et la climatisation. Double vitrage, chauffage au sol chaud et froid, climatisation intégrée chaude et froide, réglable dans chaque pièce. Plinthes intégrées, charnières dissimulées, éclairage LED dans toute la maison. Armoires intégrées et éclairées. Puits de lumière avec lumière naturelle dans certaines parties de la maison. Sol en vinyle flottant, escaliers éclairés recouverts de pierre Silestone.
Le terrain dispose de 2 portails automatiques avec un parking pour 3 voitures. Le jardin est équipé d´un système d´arrosage automatique.
Les photos et la vidéo présentées ici sont purement indicatives, car la maison est encore en cours de construction. Les travaux devraient être terminés d´ici la fin janvier 2026, car ils sont déjà bien avancés.
L´emplacement présente de nombreux avantages, car il se trouve dans une rue calme avec vue sur la nature, tout en étant à seulement 4 minutes du club de golf d´Estoril et à quelques minutes en voiture de la plage d´Estoril. L´emplacement dispose de nombreux commerces et services à proximité et se trouve à proximité de plusieurs écoles internationales, telles que la SAIS (Santo António International School), la Prime School International et la King´s College School à Cascais.
Il offre un accès rapide à l´autoroute A5 et à la route côtière. Il se trouve à 12 minutes en voiture de Cascais et à 30 minutes de l´aéroport international de Lisbonne.
Vivre à Estoril, c´est vivre dans l´une des zones les plus exclusives du pays, grâce à son style de vie et à sa proximité, en profitant d´innombrables activités culturelles et de loisirs, en contact avec la nature, tout en étant proche de pôles d´affaires dynamiques.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
224.00
Chambres :
4
Salles de bains :
5
Surface terrain (m²) :
315.00
Diagnostiques
Classe énergétique
A
0
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
