Vente maison vue mer Falelianá avec 3 chambres – ID 2282696

Cette maison traditionnelle en pierre de 3 chambres entièrement rénovée à Faleliana offre 115 m2 de surface habitable sur un terrain de 838 m2 avec vue sur la mer, un toit-terrasse, un jardin privé et une maison d'hôtes séparée. La propriété dispose également d'une grande surface restante d'environ 97,96 m2 de construction en pierre non plastifiée et offre un excellent potentiel de développement. La maison est située dans le village de Faleliana à Kissamos et offre une vue enchanteresse sur le paysage environnant à la mer. La propriété, construite en 1955, a été entièrement rénovée en 2026. Les travaux comprenaient de nouvelles installations sanitaires et électriques, de nouveaux planchers, des installations sanitaires modernes, une porte d'entrée de sécurité et de nouvelles fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage et écrans d'insectes. La maison principale offre un salon ouvert, salle à manger et coin cuisine ainsi que deux chambres et une grande salle de bains rénovée. La chambre principale est particulièrement spacieuse et dispose d'un accès direct à une petite deuxième chambre. Une troisième chambre est située dans un bâtiment séparé sur la propriété et offre une plus grande intimité, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les visites en famille ou les invités. Les espaces extérieurs sont une partie importante de la propriété. Une grande terrasse en bois avec pergola et auvent vous invite à manger et à vous détendre à l'extérieur, tandis que la terrasse sur le toit est équipée de pergola, bar et éclairage, offrant une vue magnifique sur la mer et la campagne. Le terrain de 838 m2 comprend également un jardin privé et un parking aux deux entrées. Il y a suffisamment d'espace pour la conception des espaces extérieurs, par exemple pour la construction d'une piscine (sous réserve des permis nécessaires). La propriété est équipée d'un système photovoltaïque, d'un système solaire pour la production d'eau chaude et de deux poêles de chauffage, qui contribuent à des coûts d'exploitation faibles et un confort de vie élevé tout au long de l'année. Une autre caractéristique importante est le permis de construire restant. Dans la partie inférieure de la parcelle, il y a des structures en pierre exposées d'une superficie totale d'environ 97,96 m2 qui, sous réserve de l'évaluation par un ingénieur et des permis nécessaires, pourraient être utilisées pour une extension future ou un espace de vie supplémentaire. Faleliana offre un emplacement calme et rural, mais est bien relié à Kissamos et Kolymvari. La plage la plus proche est à environ 3,5 km, Chania env. 33 km.

Faleliana est un charmant village d'origine dans l'ouest de la Crète, connu pour sa tranquillité et son intégration dans le paysage pittoresque à flanc de colline de la région de Kissamos. Loin du tourisme de masse, l'endroit offre un authentique style de vie crétois entouré d'oliviers et de vignes. Lieu Le village se trouve au sud-est de la ville de Kissamos dans une position légèrement élevée. La géographie de Faleliana est caractérisée par un environnement fertile et verdoyant et offre une vue douce sur les vallées environnantes. Grâce à sa proximité de la route nationale, la ville est bien reliée à la côte ouest et à la ville de Chania. Distances et trafic Plage de Kissamos (Nopigia) : 5,6 km 10 min. Centre Chania : 35,5 km 39 min. Aéroport de Chania : 57,5 km 1 heure. 1 min. Centre de Rethymno: 94,3 km 1 heure. 31 min. Aéroport de Kastelli : 207,0 km2 heures. 56 min. Vacances à la plage Faleliana est au centre de certaines des plages les plus spectaculaires du monde. Alors que la plage voisine de Nopigia est idéale pour un plongeon rapide dans la mer, les lagunes mondialement célèbres de Balos et la plage de rêve de Falassarna sont à seulement un court trajet en voiture. Cet emplacement offre la base parfaite pour redécouvrir la beauté sauvage de la côte ouest crétoise quotidiennement. Marché immobilier et potentiel de localisation Le marché immobilier de Faleliana offre des opportunités attrayantes pour les amoureux de la Crète authentique et les investisseurs stratégiques. Groupe cible: amoureux de la nature, tranquillisants et investisseurs qui se concentrent sur le développement durable de l'agrotourisme en Crète occidentale. Emplacement de la puce bleue pour les individualistes: La région gagne en importance et en stabilité de valeur en raison de sa proximité avec Kissamos et les principales plages. Structure historique: Le village a des maisons en pierre de caractère et des ruines avec un grand potentiel d'expansion, qui sont idéales pour des projets de rénovation de haute qualité. Résidence tranquille: Les propriétés ici offrent un haut niveau d'intimité et sont particulièrement recherchées par les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances exclusive dans une zone rurale.

Maison vue mer avec 3 chambres

Falelianá, Crète, Grèce

Emplacement