Maison à rénover avec sa propre cour en vente à Ferreries – ID 2197519

Nous vous proposons l'occasion idéale de rénover et d'aménager votre future maison avec sa propre cour à Ferreries. La maison a une superficie de 144 m² et s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée et un salon, ainsi que la salle à manger et la cuisine indépendantes au fond. Depuis la cuisine, on accède à la cour où se trouvent une salle de bains, la buanderie et un puits ; le premier étage comprend 4 chambres doubles et une salle de bains ; Enfin, au dernier étage se trouvent les trois mansardes avec leurs toits en pente et leurs multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur le village. Située dans une rue centrale de Ferreries, à proximité de tous les services offerts par le village, cette maison est une excellente opportunité de concrétiser votre projet de rénovation dans une propriété à fort potentiel. Sa structure est bien conservée, respectant les éléments traditionnels de l'architecture minorquine, et offre des possibilités de réaménagement et de rénovation pour en faire votre futur foyer. Nous vous recommandons de la visiter pour apprécier tout son potentiel. Appelez-nous et nous organiserons une visite. ******************************** AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) : Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente. Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %. Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente. Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur. Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt. #ref:T1903

Maison avec 4 chambres

Ferreries, Minorque - Baléares, Espagne