Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison vue mer avec terrasse
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Maison vue mer avec terrasse

À vendre

Funchal, Madère, Portugal

1 100 000 €
Ref. C0216-03437
Description
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de São Martinho, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation, constituant une opportunité attrayante pour les investisseurs comme pour ceux qui souhaitent mener un projet immobilier d’envergure. L’ensemble comprend trois maisons indépendantes, offrant une grande flexibilité en matière d’usage, de rénovation et de modernisation. La première maison, en bon état, dispose de quatre chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces de vie ; elle constitue un lieu de résidence confortable, immédiatement habitable. Elle comprend également un garage, actuellement loué en tant qu’atelier de réparation automobile, ce qui représente une source de revenus locatifs. Les deux autres maisons nécessitent une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires d’aménager les espaces selon leurs besoins et de créer des environnements de vie modernes et fonctionnels. Au-delà de la rénovation des bâtiments existants, la propriété dans son ensemble offre une excellente opportunité de développer un projet résidentiel moderne — sous réserve de faisabilité urbanistique et de l’obtention des autorisations nécessaires — permettant ainsi d’exploiter tout le potentiel du terrain et de son emplacement. Sa localisation à São Martinho, un secteur très recherché à Funchal, renforce encore l’attrait de cette opportunité, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de la création d’un ensemble résidentiel de caractère. Un bien aux caractéristiques uniques, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement de premier choix et transformer une propriété à fort potentiel en un projet tourné vers l’avenir.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
514
Nombre de pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bains :
2
Salles d'eau :
2
Cuisine équipée :
Oui
Cuisine séparée :
Oui
Cuisine américaine :
Oui
Surface terrain (m²) :
1850
Jardin :
Oui
Terrasses :
4
Balcons :
2
Parkings :
2
Garages :
2
Cave :
Oui
Année de construction :
1988
Distance plage (km) :
2
Distance centre-ville (km) :
3
Distance commerces (km) :
0.6
Distance aéroport (km) :
26
Construction écologique :
Oui
Diagnostiques
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre
C

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
3 855 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
CENTURY 21 PRESTIGE
Estrada Monumental 2 a 14 Quinta da Noguerira, Laja AS Funchal Portugal https://www.century21.pt/agencias-imobiliarias/prestige/
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