2366546 - Maison Individuelle à Vendre, Gargalianoi, 111 m², €450.000 – ID 2311497

Dans la région privilégiée de Marathopoli, en Messénie, dans un emplacement unique alliant calme absolu et vue imprenable sur la mer Ionienne, est proposée à la vente une villa contemporaine de luxe de 111 m², située sur un terrain privé de 4.221 m². La propriété se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et constitue une construction neuve de 2025 à l’esthétique raffinée, conçue avec une attention particulière portée à l’architecture moderne, au confort et à l’efficacité énergétique. Il s’agit d’un bien qui combine parfaitement le caractère d’une résidence de vacances exclusive avec une excellente opportunité d’investissement pour la location touristique haut de gamme. La résidence comprend deux chambres, ainsi qu’une magnifique suite parentale située à l’étage, offrant une intimité absolue grâce à sa salle de bains privative moderne et son balcon privé avec vue sur la mer et le paysage naturel environnant. La propriété dispose également d’une seconde salle de bains, d’une cuisine moderne et d’un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures qui créent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les éléments en pierre s’associent élégamment aux lignes architecturales contemporaines, créant une atmosphère intemporelle et sophistiquée. La maison est traversante, lumineuse et aérée, avec une orientation sud-ouest et de magnifiques vues sur la mer et la nature. Les espaces extérieurs offrent une piscine privée, un jardin paysager avec arbres, un espace de rangement ainsi qu’un stationnement extérieur confortable, renforçant le sentiment d’intimité et de détente. Parmi les équipements supplémentaires figurent une porte de sécurité, des volets électriques, des moustiquaires et des infrastructures internet modernes. La propriété bénéficie d’une classe énergétique A+ et est équipée d’une pompe à chaleur, d’une isolation thermique extérieure, de menuiseries en aluminium avec double vitrage énergétique ainsi que de sols carrelés de haute qualité, garantissant un confort optimal toute l’année et une faible consommation énergétique. La villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès facile et direct depuis la route principale, tout en étant située à seulement quelques minutes de la mer et de la marina de Marathopoli. La région est considérée comme l’une des destinations les plus dynamiques de Messénie, réputée pour ses plages aux eaux cristallines, sa gastronomie raffinée, ses activités de loisirs et ses développements touristiques haut de gamme. La propriété se trouve à environ 3 minutes de la plage de Marathopoli, 5 minutes de Marathos, 10 minutes de Gargalianoi, 20 minutes de Gialova et environ 30 minutes de Pylos. Parmi les plages les plus célèbres de Messénie situées à proximité figurent Voidokilia, Romanos et Lagouvardos. Il s’agit d’une résidence de vacances contemporaine et entièrement achevée, prête à être habitée immédiatement, idéale aussi bien pour un usage privé que pour un investissement immobilier haut de gamme dans une région à forte demande et au potentiel de valorisation élevé. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 6 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli | Patras | Gialova 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues 🥇 Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 🥇 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27211-01356 Mobile : +30 6980877493 Email : [email protected] Responsable de la Propriété: Dionysis Tsaousis 🔎 Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr 📌 Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives.

Maison pieds dans l'eau avec piscine

Gargaliánoi, Péloponnèse, Grèce

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