Vente maison Gavalochori avec 3 chambres – ID 2303960

Charmante maison de village divisée en plusieurs unités résidentielles à Gavalochori, Chania. Il propose des appartements indépendants avec air conditionné, cheminée en pierre, plafonds en bois ainsi qu'une cour, qui est idéal pour des heures sociables - équipé avec barbecue, four à pizza et espace pour une petite piscine de plongée (piscine). A seulement 4 km de la plage d'Almyrida. Une maison de vacances idéale ou un investissement attrayant à louer! Type d'objet: Maison de village traditionnelle avec plusieurs logements. Surface habitable totale : 139 m2 sur deux niveaux indépendants (rez-de-chaussée : 94 m2) ; Étage supérieur : 45 m2) Total Chambre / Salle de bains: 3 Chambres / 2 Salles de bains dans toute la maison Étage supérieur (45 m2) : Appartement indépendant avec salon, 1 chambre, cuisine compacte et 1 salle de bains Division rez-de-chaussée (94 m2) : Appartement indépendant avec salon (y compris cheminée d'angle traditionnelle en pierre), cuisine, 2 chambres (dont une avec poêle à bois) et 1 salle de bains Climatisation & chauffage: climatisation dans toutes les chambres, cheminée traditionnelle en pierre d'angle dans le salon (rez-de-chaussée) et poêle à bois dans une des chambres (rez-de-chaussée) Espace extérieur: grande cour privée, barbecue couvert, four traditionnel à pizza au bois et espace préparé pour une petite piscine de plongée Architecture, séparation et caractère traditionnel : éléments de pierre authentiques combinés avec des plafonds en bois visible et des planchers en céramique durables Architecture, division et caractère traditionnel La maison impressionne par son caractère rustique et son charme intemporel et combine des éléments en pierre traditionnels avec des accents en bois. Des plafonds en bois chaud et des sols en céramique robustes caractérisent l'ensemble de l'intérieur, complétés par des reflets atmosphériques tels qu'une cheminée en pierre classique au rez-de-chaussée et un poêle à bois efficace à l'étage supérieur. La propriété est intelligemment divisée en appartements indépendants sur deux étages, offrant le plus haut niveau d'intimité et de fonctionnalité. Grâce à la climatisation dans chaque chambre, la propriété offre une agréable fraîcheur sur les chaudes journées d'été méditerranéennes et une chaleur chaleureuse pendant les mois d'hiver. Oasis dans la cour & attractivité comme investissement Le cœur de la vie quotidienne est la vaste cour privée. Il est entouré de murs qui garantissent l'intimité et idéalement conçu pour les heures sociales à l'extérieur. Dotée d'une station de barbecue et d'un poêle à bois classique pour la pizza, la cour offre un cadre idyllique pour des dîners de famille prolongés et des soirées sous les étoiles. En outre, la propriété offre suffisamment d'espace pour l'installation d'une petite piscine ou bain à remous pour créer une retraite méditerranéenne parfaite. Grâce à la division flexible en plusieurs logements, cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité d'investissement : Qu'il s'agisse d'un complexe de vacances en boutique bien réservé, d'une maison de vacances pour plusieurs générations ou d'une combinaison d'utilisation personnelle et de revenus de location réguliers, les possibilités d'utilisation sont variées. Emplacement et environnement Située au coeur du village historique de Gavalochori, dans la région d'Apokoronas, cette maison offre une authentique pièce de vie du village crétois tout en étant proche de la côte. Gavalochori est connu pour son patrimoine architectural protégé, sa communauté accueillante et son dynamisme tout au long de l'année. A quelques pas, vous trouverez de charmants cafés, des tavernes familiales et deux mini marchés bien garnis. Si vous cherchez la mer: Les plages de sable fin et le bord de mer d'Almyrida sont à seulement 4 km, et la ville côtière de Kalyves est également à 8 km. Le centre-ville de Chania est accessible en 30 minutes de route et l'aéroport international de Chania est à seulement 34 km.

Gavalochori est l'un des villages traditionnels les plus connus et les mieux conservés de Crète. Situé au milieu de la région pittoresque d'Apokoronas, l'endroit impressionne par son architecture répertoriée, ses fontaines vénitiennes et ses influences byzantines. Le village a réussi à préserver son caractère original tout en attirant une communauté internationale exigeante. Lieu Le village est niché dans un paysage paisible bord de colline entouré d'oliviers anciens et de caroubiers. La géographie de Gavalochori offre une protection contre les vents côtiers et crée un microclimat doux. En raison de l'emplacement élevé, de nombreuses propriétés bénéficient d'une large vue sur les vallées vertes de la baie Souda. La position stratégique entre la ville portuaire de Chania et la côte en fait l'un des endroits les plus recherchés pour vivre dans la région. Distances et trafic Plage d'Almyrida : 4,5 km 9 min. Centre Chania: 28,9 km 38 min. Aéroport de Chania : 38.8 km 50 min. Aéroport de Kastelli : 151,0 km 2 heures. 17 min. Vacances à la plage Malgré le charme rural, les eaux cristallines de la côte nord sont à deux pas. En moins de 10 minutes, vous pouvez rejoindre la ville côtière populaire d'Almyrida, qui convainc avec ses deux plages de sable, des sports nautiques et d'excellentes tavernes de poissons. La proximité de la mer permet aux résidents de combiner la tranquillité de l'arrière-pays avec les avantages d'un séjour de première classe sur la plage. Marché immobilier et potentiel de localisation Depuis des années, Gavalochori est considéré comme l'un des marchés immobiliers les plus exclusifs de la Crète occidentale. Public cible : Demander des acheteurs et des investisseurs qui apprécient l'authenticité, la substance historique et une qualité de vie élevée dans un quartier établi. Emplacement précieux de la puce bleue : En raison de règlements de construction stricts pour protéger l'image historique du village, la fourniture de biens immobiliers est limitée, ce qui maintient les prix stables et garantit une forte augmentation de la valeur. Diversité architecturale: Le marché offre tout, des maisons en pierre magistralement restaurées avec des détails historiques aux villas luxueuses qui sont discrètement intégrées dans le paysage. Communauté tout au long de l'année: Le village n'est pas un lieu touristique pur; Une communauté locale active, des tavernes et des cafés tout au long de l'année en font un endroit idéal pour les résidents. Gavalochori – Chania – Crète d'en haut – Vidéo de drone 4K https://youtu.be/rS 9JfH5Wm0?si=8sV7y6u9wp6CE3XG

Maison avec 3 chambres

Gavalochori, Crète, Grèce

Emplacement