Vente maison vue mer Guardistallo – ID 2261068

Située dans la belle campagne de Guardistallo, dans un endroit privé et panoramique, cette authentique ferme toscane à vendre bénéficie de charmantes vues sur les collines environnantes, vers la mer et la côte étrusque. La propriété offre environ 300 m² d'espace habitable et annexe et conserve le caractère traditionnel d'une maison de campagne toscane. La ferme nécessite une rénovation et une modernisation, tout en offrant un potentiel considérable de personnalisation et de mise en valeur. Grâce à ses espaces généreux, son emplacement attrayant et son architecture traditionnelle, la propriété pourrait être transformée en une élégante résidence privée, une maison de vacances ou une propriété d'accueil, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations en vigueur. Aménagement intérieur Le rez-de-chaussée comprend un double séjour spacieux et lumineux avec une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au même niveau se trouve une cuisine rustique avec cheminée traditionnelle, une salle de bains pour invités, un garde-manger et des espaces de rangement supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes pièces actuellement utilisées comme débarras. Ces espaces sont idéaux pour un usage agricole, le stockage de matériel ou la création de pièces annexes supplémentaires, sous réserve des contrôles et approbations de planification nécessaires. L'étage supérieur accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. De ce niveau, il y a un accès direct à une terrasse panoramique ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la campagne toscane et la mer. Terrain privé, oliveraie et dépendance indépendante La ferme est entourée d'environ 1,5 hectares de terrain privé, dont environ 120 oliviers. Le terrain offre la possibilité de produire de l'huile d'olive pour un usage personnel, de créer des espaces de détente extérieurs, d'aménager un jardin méditerranéen ou simplement de profiter du calme et de l'intimité de la campagne toscane. Une petite dépendance indépendante complète la propriété. Il peut actuellement être utilisé comme stockage, studio, atelier ou zone de service et pourrait potentiellement être converti à d'autres usages, sous réserve des permis de construire appropriés. La propriété est également équipée d'un chauffage au fioul, d'un panneau solaire fournissant de l'eau chaude pendant les mois d'été et d'un réservoir de récupération des eaux de pluie, particulièrement utile pour irriguer le terrain et l'oliveraie. Une propriété authentique dans la campagne de Guardistallo Cette ferme toscane à rénover représente une opportunité attractive pour tous ceux qui souhaitent acheter une propriété authentique en Toscane, dans un cadre privé et panoramique à proximité des villages caractéristiques de la Côte des Étrusques et des plages de la côte toscane. Un choix idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier, alliant le charme de la campagne toscane, la vue sur la mer et la possibilité de créer une propriété entièrement personnalisée.

Maison vue mer

Guardistallo, Toscane, Italie

Emplacement