Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec terrasse
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Maison avec terrasse

MaisonÀ vendre

Juan Les Pins, Alpes-Maritimes, France

1 480 000 €
Ref. 703V285M
Description
EXCLUSIVITE ! JUAN LES-PINS - RARE SUR LE SECTEUR Emplacement ultra-prisé pour son calme absolu en plein centre-ville. Charmante maison individuelle à rénover de 240m² sur terrain de 500m². À seulement quelques minutes à pied du bord de mer, de la Pinède, du Palais des Congrès, du port Gallice et de la gare SNCF.  Pour l''heure, la maison est agencée comme suit : un appartement principal de 4-Pièces de 95 m² au premier étage, alors que le rez-de-jardin est divisé en trois appartements de 28m², 40m² et 46 m².  De beaux volumes à repenser, pour une hauteur sous plafond de 3m environ, au rez-de-jardin comme au premier étage.   Plus atypique encore, un ancien réservoir d''eau adjacent et aménagé en appartement indépendant (30m²) se transforme en une dépendance originale au bâtiment principal. Le toit plat de ce bâtiment circulaire constitue même une terrasse pour le premier étage de la maison. Facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Enfin, un jardin méditerranéen composé de bougainvilliers, rosiers, orangers, palmiers et surtout, d''une glycine spectaculaire, agrémente joliment l''ensemble. Le tout offre diverses possibilités d''aménagement et d''utilisation : résidence principale ou secondaire, activité libérale, rendement locatif en chambres d''hôtes ou en appartements saisonniers, etc. Ce secteur de Juan-les-Pins fait l''objet d''investissements importants, tant publics que privés. La promenade littorale, tout comme la Pinède sont complètement réaménagées et le prestigieux hôtel Le Provençal vient d''achever sa renaissance en résidence très haut-de-gamme.  
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
240.00
Chambres :
6
Cuisines :
1
Cuisine séparée :
Oui
Surface séjour (m²) :
23.00
Surface terrain (m²) :
500.00
Terrasses :
2
Année de construction :
1955
Honoraire à la charge :
Acquéreur
Diagnostiques
Classe énergétique
E
67
Emission de gaz à effet de serre
E
222
Présenté par
Agence de la Source
24 Boulevard Alexandre III Cannes France http://www.agencedelasource.com/
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