Vente maison Kalamáta avec 3 chambres – ID 2247564

ID: 2472446 | Kalamata – Maison individuelle entièrement rénovée de 97 m². sur un terrain de 260 m². Terrain, à Quelques Minutes du Centre Ville et de la Plage Nichée au coeur de Kalamata, dans un quartier calme et très recherché, cette maison individuelle magnifiquement entretenue et entièrement rénovée offre 97 m². de surface habitable sur un terrain de 260 m². terrain, alliant parfaitement l'intimité et l'indépendance d'une résidence autonome avec un accès immédiat à toutes les commodités quotidiennes de la ville. UNE VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ EST DISPONIBLE DANS CETTE LISTE. Construite à l'origine en 1978 et entièrement rénovée en 2014, la résidence a été classée en classe d'efficacité énergétique B+, offrant un confort moderne tout en préservant son caractère authentique et son attrait intemporel. La maison comprend trois chambres confortables, un salon et une cuisine décloisonnés et lumineux avec une cheminée économe en énergie, une salle de bain et un WC séparé. L'une des chambres a été judicieusement transformée en un dressing pratique, tandis qu'un couloir bien conçu sépare élégamment le salon des chambres privées. L'intérieur conserve des éléments architecturaux distinctifs, notamment un sol en mosaïque magnifiquement conservé et une impressionnante armoire en noyer massif, qui se marient harmonieusement avec la cuisine contemporaine pour créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La propriété est équipée de chauffage et de refroidissement autonomes via des unités de climatisation, d'un chauffe-eau solaire, d'une cheminée économe en énergie, de cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, d'une porte blindée et d'appareils électriques. Il est traversant, exceptionnellement lumineux, entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé comprend un système d'irrigation automatique, une pelouse, des oliviers, des agrumes et une verdure mature, créant une oasis privée paisible au sein de la ville. La propriété offre également un parking facile et des balcons spacieux d'une superficie totale d'environ 20 m². L'un des plus grands atouts de la maison est sa situation exceptionnelle. Il est situé à distance de marche des écoles, des transports en commun, des supermarchés, des restaurants, des cafés et de tous les services essentiels. La place centrale de Kalamata est accessible en environ 7 minutes à pied, tandis que la plage est à seulement 3 minutes en voiture. L'aéroport international de Kalamata se trouve également à quelques minutes en voiture, ce qui renforce encore la valeur de la propriété. Kalamata continue de s'imposer comme l'une des destinations internationales les plus attractives de Grèce. Combinée au succès continu de Costa Navarino et au développement continu de l'aéroport régional, la région offre d'excellentes perspectives d'appréciation du capital à long terme, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il s'agit d'une maison avec un véritable caractère et personnalité, idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou bien d'investissement à fort potentiel, offrant le style de vie unique d'une maison individuelle au sein du tissu urbain de Kalamata. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre bureau : Aspis Immobilier Kalamata Téléphone : +30 27210 80610 Heures de bureau (heure de Grèce) : Lundi : 09h00 – 14h00 Mardi : 09h00 – 14h00 et 18h00 – 21h00 Mercredi : 09h00 – 14h00 Jeudi : 09h00 – 14h00 et 18h00 – 21h00 Vendredi : 09h00 – 14h00 et 18h00 – 21h00 Courriel : [email protected] Veuillez noter : * Les informations fournies sont basées sur les détails fournis par le propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité en cas d'inexactitudes. * Conformément à la loi grecque 4072/2012, une carte d'identité ou un passeport valide est requis avant de visiter la propriété. * Les frais de courtage de l'acheteur sont de 2% plus 24% de TVA. * Les emplacements des propriétés indiqués sur les cartes sont approximatifs. * Les photographies ont été prises à l'aide d'un objectif grand angle. Nous vous recommandons également de regarder la vidéo de la propriété pour une présentation plus complète.

Maison avec 3 chambres

Kalamáta, Péloponnèse, Grèce