Vente maison vue mer Kefalonia avec 3 chambres – ID 2060851

Vlachata Exquise Villa SUR PLAN avec vue imprenable sur la mer Élégance et beauté intemporelles 525.000€ Propriété de luxe exclusive avec piscine privée et vue imprenable sur la mer ! Découvrez le mélange parfait de charme méditerranéen et de confort moderne avec cette superbe villa sur plan de trois chambres avec piscine. À vendre : La villa VLACHATA est plus qu'une propriété : c'est une invitation à la vie lente, à la beauté des paysages et à l'élégance intemporelle. Présentation d'une opportunité rare de posséder un joyau architectural sur la sereine côte sud de Céphalonie. Nichée au milieu des oliviers et des cyprès dans le paisible village de Vlachata, cette villa sur plan allie magistralement le charme ionien traditionnel à l'élégance minimaliste et au luxe moderne. Cette propriété sur plan offre une opportunité unique de posséder une maison magnifiquement conçue qui fusionne des matériaux naturels intemporels avec des lignes modernes et élégantes. Située sur un terrain légèrement surélevé avec vue panoramique sur la mer Ionienne, la villa est entourée d'oliviers centenaires, de cyprès et de lavande aromatique, créant une oasis privée à quelques minutes des plus belles plages de l'île. Chaque élément de cette villa a été soigneusement conçu, depuis ses pierres d'origine locale et son toit en tuiles d'argile jusqu'aux terrasses ensoleillées et aux pergolas ombragées parfaites pour les repas en plein air. À l'intérieur, de grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur un espace de vie intérieur-extérieur homogène, idéal pour profiter de la lumière et de la brise marine de Céphalonie. Que vous recherchiez une maison de vacances tranquille, un investissement locatif intelligent ou une résidence à l'année, cette villa offre polyvalence, style et sérénité inégalée. Avec une flexibilité totale sur plan, vous pouvez adapter l'aménagement, les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts personnels et de votre style de vie. Situé dans le charmant village de Karavados, vous êtes proche de tout et pourtant parfaitement éloigné - à quelques minutes en voiture d'Argostoli, de l'aéroport et des plages dorées, tout en étant niché dans une partie préservée et calme de l'île. Points forts de la propriété : • 3 chambres • 2 salles de bains modernes • un coin salon et cuisine décloisonnés • Façade en pierre aux finitions contemporaines • une piscine privée • Vie intérieure et extérieure harmonieuse avec pergolas ombragées et terrasses ouvertes • Beaucoup d'espace pour créer votre propre jardin levanter • Taille du terrain de 500 m à l'intérieur des limites du village • Surface habitable 102 m² Cette charmante villa présente une architecture intemporelle, alliant pierres naturelles et lignes épurées et minimalistes. Des bougainvilliers grimpent sur la façade, offrant des couleurs vibrantes et un sentiment de tradition grecque. Sortez vers votre piscine privée et profitez de la vue panoramique sur le mont Ainos, les cyprès et la mer Ionienne étincelante au-delà. Situé au cœur de la paisible région de Livathos, Vlachata est un charmant village entouré par la nature, à quelques minutes en voiture de : • Les rives dorées de Lourdas, Saint-Thomas et la plage de Trapezaki • La capitale Argostoli, avec ses boutiques, marchés et cafés • Aéroport international de Céphalonie (environ 15 minutes) • Tavernes locales et boulangeries traditionnelles à proximité CE QUI EST INCLUS DANS LE PRIX : • Construction à efficacité énergétique de classe A • Espaces extérieurs pavés et carrelés de qualité supérieure. • Piscine de 28 m • Superbes murs de jardin en pierre • Bel espace pour les jardins • Chauffe-eau solaire et climatisation • Spots de plafond • Cuisine avec armoires et table d'îlot de cuisine • Cadres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires • Volets roulants électroniques en aluminium • Salles de bains entièrement équipées • Armoires modernes de type ouvert • Cheminée pour futur foyer • Étagères de rangement • Tous les documents en ordre • Connexion à l'eau, à l'électricité et à Internet. Éclairage extérieur de la maison. CE QUI N'EST PAS INCLUS DANS LE PRIX : • Meubles • Lits • Lampes suspendues • Appareils électriques • Décoration • Mobilier d'extérieur • Cheminée ou poêle à bois • Plantes •Frais de notaire •Frais d'agent immobilier. PROCESSUS SANS STRESS : Avec nos conseils d’experts et notre assistance transparente à chaque étape du processus ! SERVICE PERSONNALISÉ : Nous proposons une gamme complète de services Premium allant de l'aménagement intérieur à l'assistance juridique, en passant par la gestion locative et jusqu'au conseil en investissement !

Maison vue mer avec piscine

Kefalonia, Îles ioniennes, Grèce