Vente maison vue mer Kefalonia avec 2 chambres – ID 2128333

Trapezaki Hills Estate – Deux cottages de luxe privés avec vue panoramique sur la mer 550.000€ Niché dans le paysage serein du village de Mousata, à quelques minutes de la très prisée plage de Trapezaki, ce magnifique domaine offre un mélange rare d'intimité, de design moderne et de beauté naturelle. Située sur un terrain de 900 m² entouré d'oliviers matures, de cyprès fièrement hauts, de romarins aromatiques et de jardins de lavande, la propriété comprend deux cottages magnifiquement conçus d'une chambre, chacun avec son propre bassin profond privé, sa terrasse bien exposée et ses vues spectaculaires sur la mer et le coucher du soleil sur les côtes sud et ouest de Céphalonie. À vendre : Domaine Trapezaki Hills – Deux cottages de luxe privés avec vue panoramique sur la mer Niché dans le paysage serein du village de Mousata, à quelques minutes de la très prisée plage de Trapezaki, ce magnifique domaine offre un mélange rare d'intimité, de design moderne et de beauté naturelle. Située sur un terrain de 900 m² entouré d'oliviers matures, de cyprès fièrement hauts, de romarins aromatiques et de jardins de lavande, la propriété comprend deux cottages magnifiquement conçus, chacun avec son propre bassin profond privé, sa terrasse bien exposée et ses vues spectaculaires sur la mer et le coucher du soleil sur les côtes sud et ouest de Céphalonie. Aperçu de la propriété : Lieu : Village de Mousata, zone de la plage de Trapezaki – Céphalonie Taille du terrain : 900 m² Superficie totale construite : 80 m² Surface constructible supplémentaire : jusqu'à 200 m² de construction supplémentaire autorisée Bâtiments actuels : Deux cottages indépendants d'une chambre, chacun avec un bassin profond privé Stockage : 10 m² Débarras Les Gîtes : Chaque résidence est une maison d'une chambre entièrement indépendante comprenant : • Des espaces de vie décloisonnés élégants avec des cuisines modernes et des espaces salons confortables • Chambres contemporaines avec éclairage intégré, décoration élégante et accès direct à l'extérieur • Des salles de bains élégantes avec des accessoires haut de gamme et des douches à l'italienne • Flux intérieur-extérieur fluide grâce à de grandes portes vitrées reliant des vérandas ombragées et des piscines privées. • Espaces extérieurs meublés avec goût et conçus pour la détente, les repas et les divertissements Chaque détail – de la maçonnerie aux pergolas modernes en bois et aux plantations méditerranéennes – a été soigneusement exécuté pour créer un sentiment de luxe calme et de vie insulaire sans effort. Vie en plein air : Les espaces extérieurs ont été conçus comme des sanctuaires privés : • Des bassins profonds individuels avec cascade en acier inoxydable • Des terrasses avec transats, poufs et pergolas ombragées • Des espaces repas nichés au milieu des oliviers et des jardins paysagers • Vues imprenables sur la mer et les montagnes qui capturent la beauté naturelle de Céphalonie Potentiel d'investissement : Actuellement exploité comme une propriété de location de charme à succès, Trapezaki Hills Estate bénéficie d'un excellent potentiel de retour sur investissement, grâce à ses taux d'occupation élevés et à son fort attrait pour les couples en quête d'intimité et de luxe à proximité de la plage. Les droits constructibles de la propriété permettent l'ajout de jusqu'à 200 m² de nouvelle construction, offrant une opportunité importante d'agrandir ou de créer une villa plus grande tout en conservant l'atmosphère exclusive du domaine. Localisation : Situé au cœur de la paisible région de Livathos, MOUSATA est un charmant village entouré par la nature, à quelques minutes en voiture de : • Les rives dorées de Saint-Thomas et la plage de Trapezaki • La capitale Argostoli, avec ses boutiques, marchés et cafés • Tavernes locales et boulangeries traditionnelles à proximité • Dans les limites du village de Mousata, offrant un accès facile aux commodités • À seulement 5 minutes de la plage de Trapezaki et à 10 minutes de la baie de Lourdas • 20 minutes d'Argostoli et de l'aéroport international de Céphalonie (environ 15 minutes) • Entouré de vignes, d'oliviers et de tavernes traditionnelles Principales caractéristiques : • 2 gîtes indépendants 1 chambre • 2 bassins profonds privés avec jeux d'eau • Terrain de 900 m² avec aménagement paysager méditerranéen mature • Réserve constructible pour 200 m² supplémentaires • Orientation sud et ouest avec vue sur la mer et le coucher du soleil • Cuisines entièrement équipées et intérieurs modernes • Revenus locatifs prouvés et potentiel de retour sur investissement élevé • Excellente intimité et cadre paisible Une trouvaille rare à Trapezaki : Trapezaki Hills Estate représente une opportunité d'investissement clé en main et une retraite idyllique dans l'un des endroits les plus recherchés de Céphalonie. Que vous recherchiez un refuge personnel, une location de vacances rentable ou une propriété avec un potentiel d'expansion, ce domaine offre les trois. Processus sans stress : Avec nos conseils d’experts et notre assistance transparente à chaque étape du processus ! Service personnalisé : Nous proposons une gamme complète de services Premium allant de l'aménagement intérieur à l'assistance juridique, en passant par la gestion locative et jusqu'au conseil en investissement !

Maison vue mer avec piscine

Kefalonia, Îles ioniennes, Grèce