Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec piscine
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Maison avec piscine

À vendre

Le Rouret, Alpes-Maritimes, France

1 980 000 €
Ref. 1078V2140M
Description
Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d''un cadre campagne paisible et verdoyant, cette somptueuse villa contemporaine offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques d''environ 2 984 m², entièrement complanté d''essences méditerranéennes et bénéficiant d''une belle exposition, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception ouverts sur l''extérieur. La villa principale propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvrant sur un élégant séjour et une salle à manger conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée. L''espace nuit accueille quatre superbes chambres en suite avec accès direct aux terrasses, dont une remarquable suite parentale. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Un appartement indépendant pour invités, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC, permet d''accueillir famille, amis ou personnel en toute intimité. Au rez-de-jardin, dédié au bien-être et aux loisirs, vous découvrirez une salle de sport ouverte sur la piscine ainsi qu''une salle de cinéma privée pour des moments de détente exclusifs. À l''extérieur, ses superbes terrasses et magnifique espace piscine créent une atmosphère de véritable resort privé. Un garage triple vient parfaire les prestations de cette propriété d''exception. Cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire de prestige que pour un investissement immobilier haut de gamme à fort potentiel locatif international.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
318.13
Nombre de pièces :
8
Chambres :
5
Cuisines :
1
Surface séjour (m²) :
102.49
Surface terrain (m²) :
2984.00
Piscine :
Oui
Année de construction :
2004
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
C
104kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
C
21kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
6 939 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Cabinet Michel
25 Place du Marché, RD 2085 Roquefort-les-Pins France
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