Maison rénovée avec 2 logements indépendants au cœur du Port de Llançà – Costa Brava – ID 2304779

Maison rénovée avec 2 logements indépendants au cœur du Port de Llançà – Costa Brava Au cœur du port de Llançà, à quelques pas de la mer, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une grande terrasse offrant une vue directe sur le port. Un bien véritablement unique par sa distribution, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’offre sa configuration. La maison a été pensée et aménagée de manière à offrir deux logements distincts, pouvant être utilisés totalement indépendamment ou réunis selon les besoins. Une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour accueillir des proches, ou encore pour envisager un usage locatif. Le rez-de-chaussée se compose de : 2 chambres 2 salles de bains 1 WC indépendant 1 vaste salon-salle à manger 1 grande cour avec barbecue, bénéficiant d’un accès direct depuis la rue 1 buanderie La configuration de cet étage a été conçue avec une grande flexibilité. Toutes les installations et arrivées nécessaires ont été prévues afin de permettre, si besoin, l’aménagement facile d’une seconde cuisine. Le rez-de-chaussée peut ainsi devenir un logement totalement indépendant de l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. L’étage propose : 1 cuisine ouverte 1 salon-salle à manger 3 chambres 1 salle de bains complète 1 grande terrasse donnant directement sur le port La terrasse est sans aucun doute l’un des grands atouts de la maison. Elle permet de profiter pleinement de l’ambiance du port, de la proximité de la mer et des beaux jours. Elle dispose également d’une salle de douche, particulièrement pratique au retour de la plage. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la qualité et au confort de la maison. Elle bénéficie notamment d’une isolation thermique et phonique, de fenêtres en aluminium à double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. La maison est entièrement électrique et offre ainsi un confort moderne, tout en conservant le charme exceptionnel d’un emplacement au cœur du port de Llançà. Possibilité également d’acquérir un grand garage situé dans la même rue, offrant une solution particulièrement pratique pour le stationnement et le stockage de vélos ou de matériel nautique. Une maison rare et pleine de possibilités, idéalement située au cœur du port de Llançà, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Sa configuration en deux espaces distincts, ses nombreux couchages, sa cour, sa grande terrasse avec vue sur le port et la possibilité d’acquérir un garage en font un bien particulièrement polyvalent, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour accueillir famille et amis. N° de certificat de performance énergétique : 683NM2RF1 | N° du certificat d’habitabilité : CHG00521716001 | AICAT : 989

Maison vue mer avec terrasse

Llança, Catalogne, Espagne

Emplacement