Vente maison Malaga avec 2 chambres – ID 2284698

FINCA DE RÉNOVATION MITOYENNE AVEC PRESQUE 19 HECTARES ET VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES Entre Comares et Colmenar, Malaga Une opportunité rare de transformer une authentique finca andalouse jumelée en une remarquable maison de campagne, entourée de près de 19 hectares de terrain privé et offrant des vues spectaculaires sur les Montes de Málaga. Située dans une position rurale surélevée entre les villages pittoresques de Comares et Colmenar, la propriété allie une superficie exceptionnelle de terrain à la tranquillité, à la beauté naturelle et à un énorme potentiel de rénovation. Veuillez noter que la maison est mitoyenne. La vente comprend la partie droite du bâtiment présentée sur les photographies. La propriété attenante à gauche appartient à un autre propriétaire et n'est pas incluse dans la vente. LA MAISON La maison existante nécessite une rénovation complète, même si sa structure serait en bon état. Il est aménagé sur deux étages, chacun offrant actuellement un généreux espace décloisonné d'environ 70 m². Les deux étages étant largement ouverts, le futur propriétaire dispose d'une grande liberté pour créer un aménagement adapté à ses propres besoins. Le Registre foncier enregistre une superficie totale construite de 195 m², décrite en partie comme logement et en partie comme stockage. Une extension importante se trouvait auparavant à côté de la maison. Le propriétaire a enlevé cette structure avec l'intention de la reconstruire, mais n'a pas pu achever le projet en raison de circonstances personnelles. Étant donné que la zone construite d'origine reste inscrite au registre foncier, il peut y avoir un potentiel de reconstruction intéressant, sous réserve de vérification technique et juridique et des approbations municipales nécessaires. CRÉEZ VOTRE PROPRE RETRAITE ANDALOUSE Des plans conceptuels et des visualisations générées par l'IA ont été préparés pour démontrer ce que la propriété pourrait devenir après la rénovation. Les idées comprennent une cuisine et un salon spacieux et ouverts, plusieurs chambres et salles de bains, de grandes ouvertures vitrées, de généreuses terrasses et un toit-terrasse donnant sur les montagnes environnantes. Ces images sont destinées à aider les acheteurs à visualiser les possibilités. Ils représentent uniquement des concepts de conception et ne montrent pas la propriété dans son état actuel. Les œuvres illustrées ne sont pas incluses dans le prix demandé. PRÈS DE 19 HECTARES DE TERRAIN La finca s'étend sur 189 920 m², soit environ 18 992 hectares, et se compose principalement de terres agricoles sèches avec une vaste oliveraie. Une piste traverse l'ensemble du domaine, permettant d'accéder à ses différents espaces. La grandeur et l'aménagement du terrain offrent intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités d'usage agricole, récréatif ou de vie. LOCALISATION ET ACCÈS La finca est située dans la campagne entre Comares et Colmenar, à environ 45 minutes en voiture de Málaga. L'accès se fait par environ six kilomètres de piste rurale compactée à travers le paysage vallonné caractéristique de l'intérieur de Malaga. Un véhicule adapté est recommandé pour un accès confortable. Sa position élevée et son orientation favorable offrent une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur les vallées et les montagnes des Montes de Málaga. EAU ET ÉLECTRICITÉ L'électricité secteur est connectée. Il n'y a actuellement aucun raccordement à l'eau courante. Cependant, selon le propriétaire, il y a un vieux puits sur la finca qui pourrait potentiellement être reconnecté. Son état, sa capacité, la qualité de l'eau et son statut juridique ou d'enregistrement n'ont pas encore été vérifiés et doivent faire l'objet d'une enquête par l'acheteur. Les réservoirs de stockage d'eau peuvent également être installés et remplis par des fournisseurs de camions-citernes locaux, ce qui constitue une solution courante et pratique pour les propriétés rurales de cette partie de l'Andalousie. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES• Propriété jumelée • La partie droite du bâtiment est incluse dans la vente • Propriété attenante non incluse • 189 920 m² de terrain privé – environ 18 992 hectares • 195 m² de surface construite enregistrée • Deux étages décloisonnés d'environ 70 m² chacun • Rénovation complète requise • Structure signalée comme étant en bon état • Vaste oliveraie • Électricité secteur connectée • Ancien puits avec potentiel de reconnexion, sous réserve de vérification • Possibilité d'installer des réservoirs de stockage d'eau • Livraison d'eau disponible auprès des fournisseurs de camions-citernes locaux. • Piste traversant tout le domaine • Environ 6 km de piste rurale compactée jusqu'à la maison • À environ 45 minutes en voiture de Malaga • Vues panoramiques sur les Montes de Málaga • Orientation favorable et lumière naturelle abondante • Plans conceptuels et visualisations de rénovation IA disponibles UN PROJET AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL Il ne s’agit pas d’une maison de campagne finie, mais d’une opportunité de créer quelque chose de vraiment personnel. Avec près de 19 hectares de terrain, un bâtiment jumelé enregistré, l'électricité secteur, une vaste oliveraie et une vue exceptionnelle sur les montagnes, cette finca offre les bases d'une retraite rurale unique dans la campagne de Malaga. Une propriété idéale pour les acheteurs visionnaires qui apprécient l'authenticité, la terre, la tranquillité et la liberté de façonner une maison autour de leurs propres idées. INFORMATIONS IMPORTANTES Toutes les superficies, mesures et temps de trajet sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur. Toute rénovation, reconstruction, extension ou changement d'usage est soumis à des contrôles techniques et juridiques et, le cas échéant, à l'approbation communale. L'état, la capacité, la qualité de l'eau et le statut juridique ou d'enregistrement du puits n'ont pas été vérifiés. Les plans conceptuels et les visualisations générées par l'IA sont fournis à titre indicatif uniquement. Ils montrent des idées de rénovation possibles et ne représentent pas l'état actuel du bien ni les travaux inclus dans le prix demandé.

Maison avec 2 chambres

Malaga , Andalousie, Espagne

Emplacement