Vente maison Marathon avec 3 chambres – ID 1785044

Sur un terrain privilégié de 600 m². terrain à Marathonas, ce 99,05 m². la maisonnette offre un milieu de vie lumineux et contemporain qui améliore la qualité de votre style de vie et votre expérience quotidienne. S'étendant sur trois niveaux conçus pour le confort et l'intimité, il allie la tranquillité de la nature à un accès immédiat à la mer. C'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature sans sacrifier les commodités urbaines, en profitant de toutes les saisons de l'année. La Résidence La maisonnette s'étend sur 99,05 m². et trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et une esthétique moderne. • Rez-de-chaussée (36,32 m²) – Salon lumineux avec cheminée économe en énergie, coin repas spacieux et grande cuisine avec accès direct à l'espace extérieur. Grand WC avec espace de rangement. • Premier étage (42,41 m²) – Deux chambres bien aménagées et une salle de bains spacieuse avec des équipements modernes. • Grenier (20,32 m²) – Chambre principale avec un sentiment d'intimité et sa propre salle de bain, créant une suite personnelle complète. Des lignes architecturales épurées et des matériaux contemporains contribuent à l’attrait intemporel de la maison, tandis que sa classe énergétique A+ garantit une réduction significative des coûts de vie. Vie en plein air Les 600 m². le terrain offre un espace abondant pour la vie en plein air. Les 18 m². La piscine (3x6) constitue le décor idéal pour les baignades estivales, les bains de soleil et la détente. L'espace extérieur est idéal pour les rassemblements, les réunions de famille et les longues soirées tranquilles entre amis. Caractéristiques de la propriété • Surface habitable totale : 99,05 m². • Niveaux : 3 • Terrain : 600 m². usage exclusif • Chambres : 3 • Salles de bains : 3 (rez-de-chaussée, premier étage, grenier) • Piscine : 18 m². (3x6) • Classe énergétique A+ – système photovoltaïque, façade thermique, fenêtres économes en énergie (coûts énergétiques considérablement réduits) • Pompe à chaleur pour le refroidissement/chauffage • Cheminée économe en énergie • Nouvelle construction avec des spécifications modernes • Prix de location indicatif : 1 300 € Emplacement La résidence est située dans une zone qui allie de manière unique montagne et mer, offrant un environnement relaxant sans compromettre la praticité. Sa proximité avec la banlieue nord le rend idéal pour vivre toute l'année, avec un accès facile à Athènes et à l'aéroport. • Centre-ville d'Athènes : 40 km • Aéroport : 25 km • Plage la plus proche : Tymvos Marathonas – 800 m De plus, les plages de Marathonas et Schinias, qui font partie du réseau protégé Natura 2000, se trouvent à proximité. • Commodités quotidiennes : pharmacie, supermarché, station-service, lave-auto, borne de recharge pour véhicules électriques • Écoles, centres de tutorat et centre de santé : à moins de 1 km • Centres médicaux : à moins de 30 km Le territoire allie accessibilité, cadre naturel et excellente qualité de vie. Un choix intemporel Cette maisonnette allie le confort d'une résidence principale à la facilité d'un lieu de vacances. Avec une infrastructure moderne économe en énergie, des intérieurs bien conçus et des espaces extérieurs adaptés à toutes les saisons, c'est un investissement durable pour ceux qui recherchent la tranquillité et un niveau de vie élevé.

Maison avec piscine

Marathon, Attique, Grèce