Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec piscine
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Maison avec piscine

À vendre

Moliets-et-Maa, Landes, France

975 000 €
Ref. 33535
Description
C'est un secret bien gardé, lové à l'abri des regards à seulement quelques minutes des plages légendaires de la côte. En lisière d'un petit bois classé inconstructible et bordée par un ruisseau protégé, cette contemporaine de 1993 a été entièrement réinventée par une architecte d'intérieur. Cachée au coeur d'un parc clos planté de chênes, elle célèbre la fusion parfaite entre nature et élégance sur-mesure. Le Rez-de-Chaussée Plain-Pied, Lumière et Grands Volumes Un espace décloisonné de 90 m² baigné de lumière, offrant un panorama sur les extérieurs. Atmosphère et Salon : Un parquet en chêne massif unifie les lieux, s'articulant autour d'un coin bibliothèque intimiste et d'un salon chaleureux sublimé par sa cheminée à insert et son mobilier sur-mesure. La Cuisine Dînatoire : Une véritable pièce maîtresse conçue par un maître menuisier, avec îlot central, plan de travail en bois Baubuche et électroménager (prolongée par une buanderie discrète). La Suite Parentale : Imaginée comme une suite de resort privé, elle s'ouvre sur une terrasse intime. Elle dispose d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau en travertin avec douche esprit tropical. Une large baie vitrée encadre l'extérieur comme un tableau vivant. Espace Bureau / Nuit : Un bureau sur-mesure en chêne massif (parfait pour une chambre d'appoint), accompagné d'une belle salle de bains hispano-mauresque et de WC japonais. L'Étage Un Espace Indépendant accessible offrant un véritable cocon de liberté : La Pièce Polyvalente : Un volume rare de 45 m², idéal pour un second salon, une salle de jeux, un atelier d'artiste s'ouvrant sur un toit-terrasse. L'Espace Nuit : Deux belles chambres baignées de soleil (orientation plein Sud), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées (le tout entièrement climatisé). L'Extérieur - (zone entièrement constructible) Profitez de plus de 3 400 m² de nature paysagère à deux pas des spots de surf et des lacs : La Piscine et son Spa : Des lignes douces et organiques d'inspiration ibérique, une plage immergée en pente douce, et un authentique bain Jacuzzi®. Les Terrasses et Cuisine d'Été : terrasse en bois sous pergola étanche, équipée d'un évier et d'une cheminée-barbecue au charbon pour prolonger les soirées d'été. Le Potentiel : Un atelier cadastré de 35 m² sur dalle, idéal pour un projet de gîte de charme ou de maison d'amis indépendante. Les Prestations : Puits avec arrosage automatique neuf, abri voiture, stationnement privatif et menuiseries sans entretien. Notre Avis : La promesse d'un quotidien d'exception, entre sessions de surf à Seignosse, déjeuners au bord du lac d'Hossegor, promenade au courant d'Huchet et sérénité absolue à la maison. Un bien rare, vendu clé en main. Dossier complet (visite virtuelle, plans) disponible sur demande après un premier échange téléphonique.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
210.00
Nombre de pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bains :
1
Cuisines :
1
Cuisine équipée :
Oui
Surface séjour (m²) :
90.00
Surface terrain (m²) :
3500.00
Piscine :
Oui
Année de construction :
1993
Diagnostiques
Classe énergétique
C
112kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
C
19kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
3 417 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
SELECTION SENEGAL
101 cité de l'Espoir Route Ngaparou Saly Portudal Sénégal http://www.selectionhabitat.com
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