Vente maison Montepulciano avec 4 chambres – ID 2267669

Situation enchanteresse à la campagne surplombant Montepulciano, à vendre villa individuelle rénovée, énergie solaire, climatisation. Située dans une position enchanteresse à la campagne, à quelques minutes des services et avec une vue dégagée sur la vallée et le village médiéval de Montepulciano, une villa unifamiliale savamment rénovée en 2017, en classe énergétique B, avec un système photovoltaïque de 5 kW, climatisation et pompe à chaleur. La propriété est entourée d'un jardin privé et clôturé d'environ 3 115 m2, qui abrite un verger et une oliveraie de 33 plantes. La villa est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale de 362 m2, divisée en une maison principale, un appartement d'invités et un sous-sol fonctionnel. Depuis la cour d'entrée, un portique à trois arches mène aux intérieurs de la maison principale de 159 m2, caractérisée par de belles finitions en terre cuite et parquet. La disposition comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec balcon panoramique, un débarras, trois chambres dont une avec salle de bain en suite et une avec balcon privé, et une autre salle de bain. Doté d'une entrée indépendante, un deux pièces de 55 m2 offre un espace lumineux composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain, idéal comme annexe pour les invités. Le sous-sol de 148 m2 est dédié à deux grands garages équipés d'une borne de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'une cave et une buanderie. Toutes les fenêtres sont nouvellement installées avec double vitrage et moustiquaires. La propriété est complétée par un portail automatique avec interphone vidéo, offrant une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances au cœur de la Toscane. PROPRIÉTÉ Réf : MTP3582 Où: Montepulciano, Province: Sienne, Région: Toscane Type : villa indépendante de 362 m2 sur deux niveaux, double garage, jardin avec oliveraie Année de construction : 1980 Année de rénovation : 2017 État : excellent Terrain/Jardin : 3115 m2 dont 1 080 m2 de jardin, portail d'accès, et 2 035 m2 de verger-oliveraie avec 33 oliviers et divers pruniers

Distance des services : 800 mètres Distance des principaux aéroports : Pérouse 85 km, Florence 130 km

Terrasse/Balcon : 1 véranda de 9,4 m2 et 2 balcons Place de parking/Garage : 2 garages – un de 110 m2 qui comprend également une buanderie et un de 38 m2 Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : présent Internet : haut débit Chauffage : gaz naturel, 1 unité complète, la seconde à installer, split air chaud et air froid, 2 poêles à bois Eau : réseau d'eau municipal + 1 puits artésien Électricité : active + système photovoltaïque 5 kW + borne de recharge pour voiture électrique Évacuation des eaux usées : raccordement au réseau municipal Manteau thermique Luminaires PVC (fenêtres et volets) nouvellement installés avec moustiquaires

Maison avec 4 chambres

Montepulciano, Toscane, Italie

Emplacement