EXCEPTIONNELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 349 M², À PROXIMITÉ DE LA MER – PALAIOPANAGIA, NAUPACTE, GRÈCE – ID 2315594

À VENDRE – SPACIEUSE MAISON INDIVIDUELLE SUR UN TERRAIN DE 2 009 M² – À PROXIMITÉ DE LA MER, PALAIOPANAGIA, NAUPACTE, GRÈCE Une remarquable propriété individuelle sur plusieurs niveaux est proposée à la vente dans un emplacement privilégié à Palaiopanagia, Naupacte, en Grèce occidentale, à seulement 250 mètres de la mer et à environ 1 km du port historique de Naupacte. Édifiée sur un vaste terrain de 2.009 m², la propriété offre de généreux espaces de vie, de beaux extérieurs paysagers, des vues sur la mer et le château de Naupacte, ainsi qu’un potentiel de construction supplémentaire. Grâce à sa superficie, à sa configuration et à son emplacement, elle convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances, bien d’investissement ou encore pour une activité d’hébergement touristique. Construite en 2006, la propriété se développe sur quatre niveaux. Répartition des surfaces - Sous-sol / espace de stockage : 138,66 m² - Habitation au rez-de-chaussée : 95,96 m² - Habitation au premier étage : 91,28 m² - Habitation sous combles : 22,78 m² Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire, estimé à environ 200 m² supplémentaires ainsi qu’un sous-sol de 100 m², sous réserve de la réglementation urbanistique en vigueur et de vérification officielle. Caractéristiques intérieures - 5 chambres - 4 salles de bains complètes - 2 cheminées - Suite parentale avec jacuzzi - Menuiseries intérieures et mobilier de cuisine en chêne blanc - Sols en carrelage Trussardi de style ancien - Électroménager encastré NEFF - Généreux espaces de vie - Finitions de qualité La répartition des chambres comprend une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres au premier étage, dont la suite parentale, ainsi qu’une chambre au niveau du sous-sol. Espaces extérieurs La propriété dispose de grandes vérandas offrant des vues sur la mer et sur le château historique de Naupacte, ainsi que d’un vaste jardin arboré bénéficiant d’une végétation mature. Le jardin comprend notamment : - Platanes - Agrumes et arbres fruitiers - Oliviers - Cyprès - Puits en pierre avec eau destinée à l’arrosage du jardin - Stationnement pour environ 3 à 4 véhicules Équipements et installations techniques - Chauffage central indépendant à chaque niveau - Chauffe-eau solaire - Chaudière - Préinstallation d’un système d’alarme - Infrastructure prévue pour l’installation d’un ascenseur desservant 3 niveaux - Espace de stationnement pour 3 à 4 véhicules La propriété peut également être vendue entièrement meublée, sous réserve d’accord entre les parties, et se trouve en très bon état d’entretien. Localisation – Naupacte, Grèce occidentale Naupacte est l’une des villes côtières historiques les plus séduisantes de l’ouest de la Grèce. Elle est située sur la rive nord du golfe de Corinthe. La ville est réputée pour son pittoresque port vénitien, son imposant château médiéval, sa promenade en bord de mer, ses plages et son agréable atmosphère méditerranéenne. Naupacte bénéficie également d’une situation stratégique, avec un accès facile à Patras via le pont Rio-Antirrio, ainsi que de bonnes liaisons vers le reste de la Grèce continentale et le Péloponnèse. L’emplacement de la propriété permet de profiter à la fois de la proximité de la mer, d’un accès rapide au centre-ville et d’un environnement résidentiel paisible, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour une clientèle grecque comme internationale. Points forts - Maison individuelle sur plusieurs niveaux - Terrain de 2 009 m² - À environ 250 m de la mer - À environ 1 km du port de Naupacte - Année de construction : 2006 - 5 chambres - 4 salles de bains - 2 cheminées - Suite parentale avec jacuzzi - Grandes vérandas - Vues sur la mer et le château - Grand jardin arboré - Potentiel de construction supplémentaire - Infrastructure pour ascenseur - Stationnement pour 3 à 4 voitures - Convient comme résidence principale, résidence secondaire, investissement ou projet touristique Une belle opportunité d’acquérir une propriété de grande superficie dans l’une des destinations côtières les plus charmantes de la Grèce occidentale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter. Agence immobilière Prooptiki – Nikos Stratos Tél. +30 26340 22008 +30 6989460650 www.landhome.gr

Maison plage à pied avec 5 chambres

Náfpaktia, Grèce Occidentale, Grèce

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