Maison individuelle à vendre, Nea Tiryntha, 374 m², 950.000€ – ID 2262786

Sur la colline d’Agios Adrianos, dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Argolide, une maison individuelle unique d’une superficie totale de 374 m² est proposée à la vente. Elle est construite sur un terrain privé de 9 163 m² et combine une intimité absolue, une vue dégagée et un potentiel exceptionnel d’exploitation. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un paysage verdoyant composé d’oliveraies et d’un relief naturel doux, offrant un quotidien placé sous le signe de la tranquillité et de la qualité de vie. Depuis chaque niveau de la propriété, on profite d’une vue panoramique et totalement dégagée sur Nauplie, le golfe Argolique, la forteresse historique de Palamède et les montagnes environnantes, créant un décor qui évolue magnifiquement du lever au coucher du soleil. Malgré le sentiment absolu d’isolement, l’accès à la ville de Nauplie se fait en moins de dix minutes, ce qui rend la propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Agios Adrianos est depuis longtemps l’une des zones les plus prisées de la région de Nauplie, offrant une combinaison parfaite entre environnement naturel, accès facile aux plages et connexion directe avec tous les services de la ville, sans les contraintes de la vie urbaine. La demande constamment croissante pour les biens immobiliers dans cette région renforce considérablement la valeur d’investissement à long terme de la propriété. La maison se développe sur deux niveaux et comprend cinq chambres, dont une suite parentale, trois salles de bains, un WC, deux cuisines entièrement fonctionnelles et quatre espaces salon. Construite en 1992, elle a récemment bénéficié d’une rénovation complète, offrant un équilibre idéal entre esthétique contemporaine et fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées et les vastes terrasses mettent pleinement en valeur la vue exceptionnelle tout en apportant une abondante lumière naturelle aux espaces intérieurs. Les espaces extérieurs ont été conçus en privilégiant le confort et l’intimité. La pièce maîtresse est la superbe piscine de 78 m², entourée de grandes zones de détente, de jardins paysagers et d’une végétation mature, créant un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. L’un des principaux atouts de la propriété est sa distribution flexible. Certaines parties de la maison peuvent facilement fonctionner indépendamment de la résidence principale, permettant la création de logements d’invités autonomes ou d’appartements. La région de Nauplie constitue l’une des destinations touristiques les plus importantes de Grèce tout au long de l’année. Le nouveau propriétaire peut exploiter les espaces indépendants comme suites de luxe ou appartements en location courte durée, créant ainsi une source de revenus importante tout en profitant de l’intimité de la résidence principale. La superficie du terrain, l’emplacement unique et la disposition fonctionnelle rendent également cette propriété idéale pour une exploitation en tant que villa boutique ou petit complexe d’hébergement haut de gamme. La propriété dispose d’un chauffage autonome au fioul, de la climatisation, d’un chauffe-eau solaire, d’un boiler, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d’une classe énergétique B+, d’un système d’alarme, de caméras de sécurité, de réservoirs d’eau, d’un arrosage automatique, de rangements, d’une salle de sport, d’un bureau, d’un espace BBQ et de cinq places de stationnement extérieures. Il s’agit d’une opportunité d’achat rare qui combine la qualité d’une résidence privée de luxe avec le potentiel d’un investissement particulièrement rentable, dans une région où la valeur des terrains et la demande touristique progressent régulièrement année après année. Skouras Real Estate #1 Société immobilière grecque dans le Péloponnèse 6 bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Heli | Patras | Gialova 3000+ Biens immobiliers | 18+ Ans d’expérience | Assistance en 5 langues 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Techniques de Marketing & Développement - EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : 27520-29529 Mobile : 6974144346 Email : [email protected] Responsable du bien : Marios Skoufis 🔎 Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr 📌 Remarque : Les informations concernant les biens immobiliers sont basées sur les données fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. La présentation des biens nécessite la présentation d’une carte d’identité ou d’un passeport. Les emplacements indiqués sur les cartes sont approximatifs.

Maison vue mer avec piscine

Náfplio, Péloponnèse, Grèce

Emplacement