Vente maison Néo Chorió avec 3 chambres – ID 2230280

Une villa nouvellement construite de 3 chambres et 3 salles de bains à Armeni offre un design moderne, une classe d'efficacité énergétique A et une vue magnifique sur les montagnes et la campagne environnante. Avec une piscine privée, des balcons spacieux et une construction de haute qualité, c'est la maison idéale, la maison de vacances ou la propriété d'investissement - à seulement quelques minutes de la plage de Kalyves. Situé sur une colline dans le village recherché d'Armeni, cet élégant appartement en duplex nouvellement construit allie une architecture moderne, une construction économe en énergie et de belles vues panoramiques sur la campagne et les montagnes environnantes. L'achèvement est prévu pour l'été 2026. Profitez de cette excellente opportunité d'acquérir une maison de haute qualité dans l'un des endroits les plus recherchés d'Apokoronas. La propriété offre 120 m² d'espace de vie soigneusement conçu sur deux niveaux et a été créée dans un souci de confort et de fonctionnalité. Les pièces lumineuses et ouvertes, les grandes fenêtres et les balcons spacieux laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la campagne. Le rez-de-chaussée impressionne par un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert et accueillant avec une transition fluide vers l'espace extérieur et la piscine privée. À ce niveau se trouve également une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante, permettant une vie confortable de plain-pied. A l'étage, il y a deux autres chambres principales, chacune avec une salle de bains privative, ainsi qu'un deuxième salon et un salon spacieux avec vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Cette disposition flexible rend la propriété idéale pour les familles, les invités ou toute personne recherchant une maison de vacances de luxe avec un excellent potentiel locatif. A l'extérieur, la piscine privée de 5 x 3 mètres offre le cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin paysager offre de l'intimité et un espace extérieur attrayant. Un grand balcon, une place de parking privée et un débarras séparé de 10 m² augmentent encore la fonctionnalité de la maison. Construite selon des normes modernes et économes en énergie, la maison dispose de la classe énergétique A, d'une isolation thermique, d'une façade isolée thermiquement et de cinq systèmes de climatisation, garantissant un confort toute l'année et de faibles coûts de fonctionnement. Située à seulement 300 mètres du magasin du village, à 3 km de la plage de sable de Kalyves et à proximité immédiate de La Canée et de l'aéroport, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la vie de village, le confort et le luxe moderne. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, cet appartement duplex exceptionnel offre style, confort et valeur à long terme dans un emplacement privilégié à Apokoronas. Principales caractéristiques : Surface habitable : 120 m² 3 chambres 3 salles de bains 2 salons Cuisine ouverte avec coin repas Piscine privée (5m x 3m) Grand balcon avec vue sur la montagne et le paysage Classe d'efficacité énergétique A Isolation thermique et façade d'isolation thermique 5 climatiseurs Place de parking privée Débarras de 10 m² Jardin bien entretenu Achèvement prévu en août 2026 300m des commodités du village A 3 km de la plage de Kalyves

🏡 Armeni – Un paradis aquatique sous les platanes géants (730 03) Armeni est l'un des villages les plus charmants de la région d'Apokoronas et est connu pour sa végétation luxuriante et ses sources naturelles fraîches. Alors que de nombreux endroits en Crète semblent secs en été, Armeni reste d'un vert profond toute l'année grâce à la rivière Kiliaris qui traverse le village. Quiconque se promène dans la ville découvrira un morceau authentique de Crète, caractérisé par une tradition agricole et une paix qui n'est interrompue que par le murmure de l'eau. 📍 Localisation, géographie et accessibilité Le village est situé au cœur de l'Apokorona, niché dans une plaine fertile d'avocatiers, d'orangers et d'oliviers. La géographie est plate à légèrement vallonnée et est encadrée par les imposantes Montagnes Blanches (Lefka Ori) au sud. L'accessibilité est excellente : des routes bien développées vous mènent à la route nationale (VOAK) en quelques minutes seulement, faisant d'Armeni un emplacement stratégique parfait entre la ville de La Canée et Réthymnon. 🚗 Distances et trafic Centre de La Canée : 18,9 km | 23 minutes Aéroport de La Canée (CHQ) : 24,9 km | 31 minutes Ville de Réthymnon : 41,5 km | 39 minutes Plage de baignade la plus proche (Kalives) : 4,2 km | 7 minutes Aéroport de Kastelli : 124 km | 1 heure 47 minutes🌿 Sources, gastronomie & qualité de vie La qualité de vie à Armeni est largement déterminée par le microclimat agréable sous les immenses platanes centenaires qui ombragent le centre du village. Malgré son calme de village, l'endroit offre une excellente infrastructure : une boucherie de premier ordre proposant des spécialités locales, une boulangerie traditionnelle et deux tavernes très réputées directement au bord des sources assurent un niveau culinaire exceptionnel. Pour des courses complètes et des soins médicaux, vous pouvez utiliser Kalives ou la ville de La Canée, à seulement 7 minutes. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Armeni est considéré comme un bon plan pour les acheteurs qui recherchent l'authenticité et la nature sans avoir à renoncer aux commodités d'une ville voisine. Haute authenticité : Le lieu a conservé son caractère d'origine, ce qui le rend particulièrement apprécié des individualistes et des amoureux de la nature. Segment populaire : L'offre comprend principalement des maisons en pierre naturelle restaurées avec amour et des villas modernes qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage verdoyant. Durabilité : L'environnement riche en eau garantit un quartier résidentiel durablement vert et attrayant, même en période de changement climatique. Demande stable : La combinaison d'un microclimat frais en été et de la proximité des plages de sable populaires de Kalives garantit une stabilité de valeur élevée et un bon potentiel de location. https://youtu.be/UWENyMXfSko?si=Aj4PQjmXRAcX4iyP Armeni – Chania – Crète vue d’en haut – Vidéo drone 4K

Maison avec 3 chambres

Néo Chorió, Crète, Grèce