Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec piscine
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Maison avec piscine

NeufÀ vendre

Opio, Alpes-Maritimes, France

3 650 000 €
Ref. 485V3120M
Description
Nichée au cœur d''un secteur résidentiel parmi les plus prisés d''Opio, cette somptueuse villa contemporaine, livrée en 2026, bénéficie d''un emplacement privilégié alliant calme absolu, proximité immédiate des commerces, du charmant village de Valbonne et un accès rapide aux principaux axes de communication. Déployant près de 320 m² habitables, cette propriété d''exception séduit dès les premiers instants par l''élégance de son architecture, ses volumes spectaculaires et la qualité irréprochable de ses finitions. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre des espaces de vie généreux, conçus pour conjuguer confort, convivialité et raffinement. Le niveau principal accueille une remarquable pièce de réception d''environ 135 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte s''harmonisent dans un vaste espace contemporain, largement ouvert sur les terrasses et les extérieurs. L''espace nuit comprend cinq superbes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing sur mesure. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie en outre d''un balcon privatif offrant un agréable prolongement vers l''extérieur. Une buanderie complète les prestations de la villa. À l''extérieur, les larges terrasses invitent à profiter pleinement de l''art de vivre méditerranéen. Elles s''ouvrent sur une élégante piscine intégrée au cœur d''un jardin soigneusement paysagé, créant un cadre intime et particulièrement préservé. Édifiée sur un terrain d''environ 2 217 m², la propriété profite d''un environnement verdoyant, garantissant une parfaite tranquillité tout en restant proche des commodités. Pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes d''une clientèle exigeante, cette villa intègre des prestations haut de gamme, parmi lesquelles une climatisation gainable, un système domotique complet ainsi que des équipements de dernière génération alliant confort, sécurité et performance. Rare sur le marché, cette adresse confidentielle constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu''en résidence secondaire. À seulement quelques minutes des golfs renommés, des écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d''Azur, elle incarne un art de vivre résolument contemporain dans un environnement d''exception.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
350.00
Nombre de pièces :
6
Chambres :
5
Cuisines :
1
Cuisine américaine :
Oui
Surface séjour (m²) :
135.00
Surface terrain (m²) :
2217.00
Piscine :
Oui
Année de construction :
2026
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
A
5kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
A
1kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
12 791 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Agence de l'Olivier
4 rue Grande Valbonne France http://www.agenceolivier.com/
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