Vente maison Pitsídia avec 2 chambres – ID 2282960

Maison de charme avec vue sur la montagne près de Komos-Beach A Pitsidia, l'un des villages les plus authentiques du sud de la Crète, cette maison unifamiliale bien entretenue avec jardin est à vendre. La maison combine le charme d'une maison de village crétoise avec un équipement pratique et bien pensé, afin que les résidents permanents et les vacanciers de longue durée se sentent immédiatement chez eux ici. Terrain et zone de construction - Surface du terrain: environ **400* m2 - Surface habitable : environ 80 m2 - Année de construction: années 1990, construction avec piliers en béton et briques - Fenêtres en bois et portes en bois, caractère traditionnel - Toit avec panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et des réservoirs d'eau, accessible par des escaliers en spirale - La fosse d'infiltration actuelle, qui est vidée tous les quelques ans; depuis l'hiver 2025, une station centrale d'épuration du village est en construction Aménagement des chambres et aménagement intérieur La maison est fonctionnelle et confortable coupe et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable en Crète: - Grande cuisine avec débarras - Deux chambres - Salle de bains avec baignoire et lave-linge Les climatiseurs sont installés dans toutes les chambres, à la fois pour le refroidissement et le chauffage. De plus, une cheminée avec des boulettes à commande électronique procure une chaleur chaleureuse dans la cuisine. Une cheminée classique est également présente et crée une atmosphère spéciale sur les soirées hivernales plus fraîches. Les étages sont meublés avec un vieux type de marbre qui donne à la maison une ambiance méditerranéenne de qualité. Pendant la remise en état, le marbre peut être à nouveau broyé et muni d'un glaçage protecteur. Important : aucun agent nettoyant tranchant ne doit être utilisé pour protéger la surface. La boîte à fusibles a été portée à un niveau plus récent et étiquetée, les prises et les interrupteurs sont pour la plupart remplacés de manière contemporaine. Cuisine et débarras La cuisine est le cœur de la maison et offre beaucoup d'espace pour les repas communs et les heures de loisirs: - Grande table ronde en bois massif avec planches en incrustation et chaises en bois - Petite étagère IKEA-Kallax - Canapé-lit en métal, également utilisable comme lit d'hôtes La cuisine équipée est pratiquement équipée: - Mélange réfrigérateur-congélateur - Poêle céramique en verre avec four - hotte de portée - Armoires intégrées fabriquées par des menuisiers avec suffisamment d'espace de rangement Le système de filtration d'eau Veluda est particulièrement important. Grâce à ce système, l'eau du robinet peut être utilisée filtrée, ce qui élimine largement la nécessité d'acheter des bouteilles d'eau – un grand avantage pratique et écologique dans la vie quotidienne. La salle de stockage est équipée d'étagères sur deux côtés et offre de l'espace pour les fournitures, le mobilier et le jardin. Cela maintient la cuisine propre et claire. Chambre Grande chambre: - Plafond-haute armoire intégrée avec 5 tiroirs, 4 compartiments d'armoire et un espace double porte avec bar à vêtements - Lit double IKEA de 140 cm de large avec 3 grands tiroirs pour un espace de rangement supplémentaire Petite chambre: - Lit en bois de 90 cm de large - Cabinet (IKEA Pax) - Poitrine de tiroirs avec 3 tiroirs - Porte-robes La petite chambre a une terrasse sud-ouest qui est protégée du vent. Ici, vous pourrez vous détendre merveilleusement au soleil entre 10 et 15 heures en hiver et profiter de la vue dans le jardin. Salle de bains La salle de bains a été partiellement modernisée: - Design de sol et un mur moderne carrelage - Toilettes suspendues installées - Baignoire, lave-linge disponible Le mélange d'éléments plus anciens et plus récents rend la salle de bains fonctionnelle et facile à entretenir. Espaces extérieurs, terrasses et vues Parmi les grands avantages de la maison sont les différents espaces extérieurs, qui offrent différentes qualités selon le moment de la journée: - Balcon sur la cuisine avec vue sur Psiloritis, la plus haute montagne de l'île de Crète – un panorama impressionnant qui fascine surtout le matin et le soir. - Terrasse devant l'entrée de la maison avec soleil du matin, idéal pour le petit déjeuner en plein air. Il y a de la place pour la table et les chaises. Deux auvents protègent contre le vent et la pluie, de sorte que vous pouvez vous asseoir bien dehors toute l'année. - Terrasse sud-ouest sur la petite chambre, à l'abri du vent et avec une vue dans le jardin - endroit idéal pour bronzer en hiver. Le jardin offre des possibilités pour votre propre design: Que vous souhaitiez créer des plantes méditerranéennes, une herbe ou un potager ou simplement créer une oasis verte pour vous reposer – ici vous avez de la place pour vos idées. État technique et modernisation - Construction : piliers et briques en béton (typique pour les années 90) - Fenêtres en bois, volets et clôtures ont été poncés et repeints il y a quelques années - Boîte de sécurité inscrite et modernisée - Chaussettes et interrupteurs pour la plupart renouvelés Panneau solaire sur le toit pour l'eau chaude En cas d'intérêt d'achat sérieux, un rapport énergétique peut être présenté. Cela vous donne une évaluation fiable de la situation énergétique et des améliorations possibles. Situation et environnement La maison est située à Pitsidia, un village animé avec de bonnes infrastructures et en même temps la vie typique du village crétois: - Le centre du village avec la place animée du village est à seulement quelques minutes. - Vous y trouverez plusieurs tavernes et petits magasins où vous pourrez déguster des produits locaux et de la cuisine grecque. - Komos Beach, l'une des plus belles plages de Crète, est à distance de marche. D'autres plages et les stations de vacances de Matala et Kalamaki sont accessibles en voiture en environ 5-15 minutes. - Pitsidia est relié en bus avec la capitale de l'île Heraklion ainsi qu'avec Matala. Cela rend la maison convenable à la fois comme une résidence permanente dans le sud de la Crète et comme une propriété de vacances avec de très bonnes connexions et un environnement attrayant. Évaluation personnelle Cette maison à Pitsidia n'est pas un nouveau bâtiment anonyme, mais une maison cultivée et bien entretenue avec caractère. La combinaison de construction traditionnelle, l'équipement pratique, plusieurs zones extérieures confortables et l'emplacement près de l'une des plus belles plages de l'île en font un endroit idéal pour les personnes qui veulent non seulement Voyager en Crète, mais vraiment **live**. Que vous préfériez la tranquillité dans le jardin, les journées ensoleillées sur la terrasse ou les soirées sociables sur la place du village – ici vous trouverez tout cela à distance de marche et dans une maison déjà préparée pour vivre confortablement dans la vie quotidienne. La situation : Le centre du village de Pitsidia avec sa place animée du village est à seulement quelques minutes à pied de la maison. Vous y trouverez plusieurs tavernes et petits magasins. Aussi la plage de Komos, l'un des plus beaux Plages de Crète, est à distance de marche. Autres plages et stations de vacances Matala et Kalamaki vous pouvez atteindre en voiture en 5-15 minutes. Pitsidia est avec une connexion de bus à la capitale de l'île Heraklion et relié à Matala. Objet n° 389283

Maison avec 2 chambres

Pitsídia, Crète, Grèce

Emplacement