Superbe maison moderne à vendre à Botafogo - 3 chambres – ID 2292223

Superbe maison moderne à vendre à Botafogo - 3 chambres Nichée sur les hauteurs de Botafogo, découvrez cette magnifique maison de 363 m², entièrement rénovée et modernisée, construite sur un terrain de 400 m². Située dans un quartier extrêmement calme, à l'abri de l'agitation urbaine, cette propriété constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Une entrée pratique et indépendante L'accès à la maison se fait directement par un portail électrique menant à un garage pouvant accueillir confortablement deux véhicules (et jusqu'à quatre selon l'agencement). Dès l'entrée, une première surprise vous attend : un charmant studio indépendant a été aménagé. Il se compose d'une suite, d'un espace cuisine, d'un coin bureau et offre une belle opportunité de location type Airbnb, prêt à être exploité immédiatement. Un espace de vie lumineux et moderne En montant quelques marches, vous accédez au jardin principal où se dresse la maison d'un vert élégant. À l'intérieur, un vaste espace salon vous accueille, avec télévision, table à manger, cuisine américaine moderne et intégrée, ainsi qu'une cave à vin murale. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites confortables avec climatisation, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure dotée d'une table à manger et d'une belle piscine avec fontaine murale - l'endroit parfait pour profiter du soleil et du calme. Un espace festif à l'étage À l'étage, accessible par un escalier en granit, vous découvrirez un vaste espace sous les toits aménagé pour recevoir famille et amis. Véritable salle de fête, ce niveau comprend : - Une partie barbecue avec une cuisine d'appoint - Un coin salon avec fauteuils, canapés, télévision - Une scène avec instruments de musique (idéale pour les musiciens) - Une table à manger, un hamac et un balcon avec une vue panoramique sur Botafogo et le jardin. Partie service Dans le jardin, une petite dépendance sert d'espace de service avec une chambre, une salle de bain et une buanderie. Informations complémentaires : - Maison de 38 ans entièrement rénovée (travaux réalisés en février 2025) - Surface bâtie : 363 m² | Terrain : 400 m² - 3 chambres au total, toutes en suite (2 dans la maison principale, 1 dans le studio) - 4 salles de bain - Deux terrasses : au rez-de-chaussée avec piscine et à l'étage supérieur - Toutes les pièces (y compris le studio) disposent de la climatisation - Garage avec puits d'eau potable (utilisé pour l'arrosage ou le nettoyage) - Quartier résidentiel très calme - Maison prête à emménager - Meubles négociables Localisation Botafogo est un quartier animé avec une variété de bars et de restaurants. On y trouve également de nombreuses écoles, comme la célèbre école allemande, et des cliniques. Horizon-Rio Horizon Rio, la nouvelle agence immobilière boutique de Rio de Janeiro, vous offre une expérience personnalisée et innovante dans la recherche de propriétés de luxe. #ref:HR.522

Maison avec piscine

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brésil

Emplacement