Maison historique à vendre à Santa Teresa - Style victorien de 1888 - 11 chambres – ID 2299562

Maison historique à vendre à Santa Teresa - 1888 Style victorien - 11 chambres Découvrez cette splendide maison de style victorien de 1888, située au cœur du quartier historique de Santa Teresa, au milieu d'un véritable sanctuaire de calme et de verdure, où seul le chant des oiseaux vient troubler la tranquillité. À seulement 3 minutes à pied de la rue principale et animée du quartier, la propriété allie charme, histoire et praticité. Le terrain a 1 800 m², dont 800 m² de surface construite, actuellement utilisé comme maison d'hôtes. Composition de la propriété : - Maison principale avec piscine - 455 m² (1888) - Annexe contemporaine avec suites privatives - 190 m² (2012) - Atelier indépendant - 155 m² (2012) Maison principale - 455 m² Construite en 1888 dans le style victorien, cette résidence de deux étages conserve sa façade d'origine et, pour cette raison, l'ensemble de la propriété est exonéré de taxe foncière en raison de son statut de préservation. Premier niveau : - Réception (entrée principale) avec fresque du XIXe siècle - 6 suites (toutes climatisées, avec ventilateurs et hauts plafonds) - 1 grande bibliothèque avec fresque originale du 19ème siècle - Terrasse couverte pour le petit-déjeuner (jusqu'à 18 personnes) Niveau inférieur : - Grand salon et salle à manger - Toilette sociale - Cuisine avec buanderie et suite pour le personnel - Garage pour 2 places de parking Piscine et annexe : Piscine carrelée d'origine (10m x 5m x 1,50m) avec système hydraulique récemment rénové, située au centre du jardin. Petite annexe comprenant 1 suite, 1 salle de bain, sauna et bar avec barbecue. Annexe contemporaine - 190 m² (2012) - Espace séparé de l'auberge, avec 5 suites climatisées (3 au premier niveau et 2 à l'étage supérieur, dont une avec balcon). Atelier - 155 m² (2012) - Grand espace modulable sur deux niveaux (grande salle + mezzanine), idéal comme atelier, studio ou studio de création. Informations complémentaires Sécurité : surveillance collaborative facultative dans la rue (coût approximatif de 300 R$/mois). La maison dispose déjà de 6 caméras propres, sans frais supplémentaires, qui restent à la vente. Eau : 5 réservoirs, citerne souterraine et 2 sources naturelles profondes une autonomie totale en eau. Mobilier/commerce : le mobilier de la maison d'hôtes et de l'activité commerciale en activité sont à disposition en option (entreprise prête à continuer). Résumé - 1 800 m² de terrain / 800 m² de surface bâtie - 11 chambres, 10 suites + 1 bibliothèque - 12 salles de bains - Jardin luxuriant avec piscine carrelée d'origine et sauna - 2 places de parking - 1 atelier indépendant + 1 annexe contemporaine Cette propriété unique est parfaite pour poursuivre l'activité d'une maison d'hôtes, créer un refuge familial exclusif ou développer un nouveau projet dans le centre historique de Santa Teresa. EMPLACEMENT Santa Teresa est un quartier historique et charmant de Rio de Janeiro, connu pour son style de vie bohème. Au milieu du quartier historique, à 3 minutes à pied de la rue principale et animée du quartier, Santa Teresa est un quartier résidentiel calme avec une vue magnifique sur la ville. Horizon Rio - Boutique immobilière Embrassez Rio avec nous #ref:HR.550

Maison avec piscine

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brésil

Emplacement