vente maison 4.00 Pièce(s) – ID 2267376

A vendre 10 283 A 5 mn de Castelsarrasin sur la commune de St-AIGNAN , maison ancienne T3 de 122 m² entièrement rénovée par des professionnels et avec comble aménageable de 120 m².et un grand garage de 77m² attenant pouvant aussi être aménagé en surface habitable. Avez-vous déjà rêvé de vivre dans une charmante maison individuelle, dans un environnement campagnard ? Nous avons exactement ce que vous cherchez ! Située dans un village à Saint-Aignan, cette demeure a été bâtie en 1894 et possède une surface de 122 m² La toiture a été entièrement refaite il y a trois ans. Elle est pourvue d''une cuisine américaine aménagée et chauffée grâce à un poêle à granulés centralisé. La maison, de plain-pied, offre une vue imprenable sur la campagne, et est exposée est-ouest. L''intérieur est neuf et en excellent état. De plus, vous bénéficiez d''un étage à aménager de 120 m² avec des fenêtres en PVC déjà posées. Elle se compose de 2 chambres de 15 et 17m², une salle de douche de 11 m², une toilette et une terrasse spacieuse avec sa cuisine d''été et son four a pizza pour profiter des beaux jours. Autant d''atouts qui se joignent à une buanderie, des volets roulants électriques, du double vitrage, et un terrain possède un puits et est clôturé de 3 000 m² qui comprend 5 places de parking. De quoi combler toutes vos attentes en matière d''espace et de confort. La maison est équipée de panneaux solaires contrat EDF, une prise de recharge pour voiture électrique, des volets roulants électriques solaires, des moustiquaires à toutes les fenêtres, Ne manquez pas cette belle opportunité ! Le DPE est classé C et impôts fonciers de 1 100 euros. Possibilité d''acquérir 3 000 m² de terrain supplémentaire soit au total 6 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l''obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail [email protected]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s''élève à 219 000 € Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l''agence sont à la charge du vendeur.

Maison avec terrasse

Saint-Aignan, Morbihan - Bretagne, France

Emplacement