IMMEUBLE DE RAPPORT 5 lots – ID 2252736

Primo Immobilier vous présente une opportunité d''investissement locatif d''exception au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Découvrez cet immeuble de rapport entièrement neuf (construction 2026) de 5 lots, idéalement configuré pour maximiser votre rendement patrimonial ou développer une activité mixte (bureaux et habitations). Édifié sur une parcelle d''environ 655 m², cet ensemble immobilier développe une emprise au sol de 149,25 m² répartie intelligemment sur 3 niveaux en cours de finitions, vous laissant l''opportunité de personnaliser les derniers détails. Une configuration optimale et polyvalente : Rez-de-Chaussée (RDC) : Un vaste sous-sol sécurisé d''environ 130 m² aménagé en 7 places de parking couvertes ou espaces d''entrepôt. Un actif rare et très recherché sur le secteur de Sainte-Maxime. Premier Niveau (R+1) : Deux lots d''environ 60 m² chacun, configurables au choix en appartements résidentiels ou en bureaux professionnels. Chaque lot bénéficie d''un balcon privatif. Deuxième Niveau (R+2) : Deux appartements de type T3 d''environ 60 m² chacun, lumineux, prolongés par d''agréables balcons avec vue dégagée. Extérieurs : Places de stationnement complémentaires sur le terrain privatif. Rentabilité & Flexibilité : Idéal pour de la location meublée à l''année, de la location saisonnière à fort rendement, ou une découpe à la découpe par lots (bureaux/appartements/parkings). Prestations : Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, double vitrage, isolation thermique performante (faibles charges de copropriété à prévoir). Proche des axes stratégiques et bénéficiant d''une belle visibilité, cet immeuble en bloc représente un produit financier et patrimonial clé en main d''une grande rareté sur le marché maximois.

Maison de 238 m²

Sainte-Maxime, Var, France