Vente maison San Quirico D'Orcia avec 11 chambres – ID 2207631

Dans une ancienne ferme rénovée avec vue, porche, piscine et 50 hectares de terrain, à vendre exclusivement à San Quirico d'Orcia. Au sein d'un ancien domaine agricole, en position dominante et panoramique entre les collines qui embrassent San Quirico d'Orcia et Pienza, deux joyaux authentiques du paysage toscan, cette prestigieuse demeure en pierre du XVe siècle incarne toute l'élégance intemporelle du Val d'Orcia. Entourée de 50 hectares de terres agricoles privées et située dans un village rural caractéristique composé de trois fermes indépendantes, la propriété représente une opportunité extraordinaire : en plus de la ferme principale déjà finement restaurée, il est possible d'acheter l'ensemble du village, pour une extension totale de plus de 150 hectares (plus d'informations sur demande). Le mas, aménagé sur deux niveaux pour une superficie d'environ 600 m2, a fait l'objet d'une restauration conservatrice soignée qui a su préserver l'authenticité architecturale d'origine, en l'harmonisant avec le confort contemporain. Actuellement divisée en huit appartements indépendants, la résidence dégage tout le charme de la tradition toscane : poutres apparentes en châtaignier, sols en terre cuite faits à la main, cheminées anciennes en pierre, climatisation et systèmes modernes. La façade en pierre s'ouvre sur un jardin avec piscine et terrain de boules, et une vue inégalée sur les collines et les rangées de cyprès qui forment le paysage emblématique du Val d'Orcia. Chaque appartement dispose de terrasses, patios ou coins jardins, idéaux pour profiter de moments de détente ou de déjeuners en plein air. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre appartements composés d'un appartement de trois pièces et de trois appartements de deux pièces. Le même niveau abrite également quatre chambres avec salles de bains privatives, un espace de réception, une salle de petit-déjeuner accueillante, un appartement privé pour le propriétaire et un grand porche. A l'étage supérieur se trouvent trois autres appartements : deux appartements de deux pièces et un appartement de trois pièces avec une terrasse panoramique exclusive. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre en excellent état, partagé seulement en partie avec l'une des autres maisons du village, garantissant une intimité maximale sans isolement. Le caractère exceptionnel de la proposition est complété par la possibilité d'acheter les deux autres fermes en pierre qui composent le village, pour créer un domaine privé unique et prestigieux ou un projet d'hospitalité de luxe avec un potentiel stratégique unique dans le panorama immobilier toscan. Qu'il s'agisse d'imaginer un relais de charme, une résidence familiale exclusive ou un investissement structuré sur le marché touristique d'élite, cette propriété représente un équilibre parfait entre beauté et authenticité. PROPRIÉTÉ Réf : VAL3246 Où : Commune : San Quirico d'Orcia, Province : Sienne, Région : Toscane Type : Mas en pierre du XVème siècle de 600 m2 à usage d'agritourisme avec piscine et 50 ha de terrain Année de construction : 1450 Année de rénovation : 1998 État : excellent Terrain/Jardin : 50 ha de terres arables + 614 m2 de jardin exclusif

Distance des services : environ 5-10 minutes de San Quirico d'Orcia et Pienza Distance des principaux aéroports : Pérouse 85 km, Florence environ 120 km, Pise 165 km, Rome Fiumicino 190 km. Chemin blanc : environ 700 mètres (partiellement partagé)

Terrasse/Balcon : terrasses et/ou patios pour chaque appartement Piscine : 7x14 m avec vue sur le Val d'Orcia Place de parking/Garage : parking extérieur Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : actif ; Internet : actif ; Chauffage : GPL ; Eau : réseau d'eau municipal + puits de récupération des eaux de pluie + 1,47 ha de lac pour l'irrigation ; Énergie électrique : active ; Évacuation des eaux usées : fosse Imhoff

Maison avec 11 chambres

San Quirico D'Orcia, Toscane, Italie